Miliardowe dobra naszego niebogatego miasta

2015-08-11, Prosto z miasta

Czy ktoś wie, jak dużym majątkiem dysponuje nasze miasto?

Na koniec ubiegłego roku było to blisko 2,1 miliarda złotych. Na jednego mieszkańca wychodzi więc prawie 17 tysięcy.

Na majątek trwały miasta składają się rzeczowe aktywa, takie jak grunty własne i będące w użytkowaniu wieczystym, środki trwałe, w tym również te będące w używaniu, jak dobra kultury i zbiory biblioteczne. Do majątku trzeba również doliczyć wartości niematerialne i prawne oraz inwestycje długoterminowe w postaci udziałów i akcji.

Na 31 grudnia 2014 roku Gorzów był właścicielem 3.404,54 ha gruntów o wartości blisko 477 mln zł oraz posiadał w użytkowaniu wieczystym 0,42 ha gruntów o wartości 384 tys. zł. W wyniku dokonanych transakcji, przekształceń oraz weryfikacji gruntów stan posiadania miasta zmniejszył się w ciągu roku o 4,13 ha gruntów własnych i udział gruntów komunalnych w powierzchni geodezyjnej miasta spadł do poziomu 39,72 procent. Jednostkami organizacyjnymi posiadającymi we władaniu grunty są przede wszystkim szkoły (59,23 ha), OSiR (16,16), przedszkola (13,31) i GCPRiPS (3,85). Grunty miejskie są również zagospodarowane w formie użyczenia, dzierżawy, administrowania oraz najmu. Umowami użyczenia było objętych 21,93 ha gruntów, w dzierżawie pozostawało 522,64 ha, administrowanie obejmowało 0,39 ha, a najem 0,27 ha.

Jeżeli chodzi o majątek miejskich budynków i lokali wartość brutto wyniosła ponad 463 mln zł i w porównaniu do analogicznego okresu poprzedniego roku wzrosła o 11,5 mln zł. Stało się to głównie za sprawą przyjęcia budynków od AWF w postaci budynku przystani wodnej; hali sportowej przy ul. Słowiańskiej, budynków należących do stadionu przy ul. Wyszyńskiego oraz usytuowanych na stadionie przy ul. Krasińskiego. Wpływ na zwiększenie majątku miały też liczne remonty komunalnych budynków mieszkalnych czy szkolnych. Największy procentowy udział w użytkowaniu budynków i lokali mają zakłady budżetowe (ZGM i OSiR) – 40,70 procent, Urząd Miasta - 34,48 oraz jednostki budżetowe wydziału edukacji – 21,23. Z kolei wartość brutto obiektów inżynierii lądowej i wodnej wyniosła 771,7 mln zł i również w tym przypadku nastąpił wzrost, choć niewielki, bo o niepełna 21 mln zł. Przyczyniły się do tego liczne inwestycje drogowe, jakie miały miejsce w Gorzowie w 2013 roku oraz darowizny przyjęte w postaci parkingów, ogrodzeń, kanalizacji deszczowych, oświetleń i innych. Największy wpływ na podniesienie majątku w tej grupie miała przebudowa ul. Podmiejskiej na odcinku od ronda Sybiraków do granic miasta. Przyjęty majątek drogowy wraz z kanalizacją deszczową i oświetleniem to blisko 7,6 mln zł. Jako ciekawostkę warto tu dodać, że w 2014 roku miasto sprzedało za ponad milion złotych lokale mieszkalne, za blisko 400 tysięcy zł budynki użytkowe oraz za 129 tysięcy garaże.

W zestawieniu majątku mamy także środki trwałe w postaci maszyn, kotłów, urządzeń, środków transportu, narzędzi, przyrządów, ruchomości i wyposażenia. Ich wartość to 33,6 mln zł i w porównaniu do poprzednich dwunastu miesięcy zmalał o 648 tys. zł. Wynikało to z likwidacji części środków trwałych w zakładach i jednostkach budżetowych. Natomiast ogółem wartość brutto pozostałych środków trwałych w używaniu na koniec 2014 r. była bliska 42,5 mln zł i zwiększyła się o półtora miliona. W tej grupie znalazły się dobra kulturalne i ich stan zaewidencjonowany w urzędzie miasta wynosił trzy miliony złotych. Analizując majątek miasta należy jeszcze dodać tzw. środki trwałe w budowie i ich saldo na koniec 2014 roku to niewiele ponad 35 mln zł. Były to inwestycje, takie jak budowa parkingów przy ul. Dekerta, I etap przebudowy ul. Kobylogórskiej, modernizacja i wyposażenie Centrum Kształcenia Zawodowego czy rozbudowa kanalizacji deszczowej przy ulicach Górczyńskiej i Wyszyńskiego. Wszystkie one dobiegły już końca.

Z kolei stan wartości niematerialnych i prawnych był równy 3,85 mln zł, a ich umorzenie wyniosło 99,44%. Najwyższy procentowy przyrost zanotowaliśmy w jednostkach wydziału edukacji (7,48%), głównie za sprawą nabycia przez Zespół Szkół Ogólnokształcących nr 2 oprogramowania i licencji na łączną kwotę 101 tys. zł. W urzędzie miasta i pozostałych jednostkach oraz zakładach budżetowych nastąpiło nieznaczne zwiększenie stanu wartości niematerialnych i prawnych. Miasto posiadało ponadto 265,4 mln zł ulokowanych w akcjach i udziałach ośmiu spółek oraz wkładzie pieniężnym w jednej fundacji.

Po podliczeniu wszystkich składników majątku trwałego wychodzi, że na koniec ubiegłego roku wartość majątku wyniosła dokładnie 2.095.791,24 tys. zł, a 87,15 procent stanowiły rzeczowe aktywa trwałe. W porównaniu do stanu z końca 2013 r. majątek Gorzowa zwiększył się półtora procent, dokładnie o 31,4 mln zł. Ponadto miasto użytkowało mienie innych jednostek o łącznej wartości 1.343,40 tys. zł na zasadzie użyczenia lub dzierżawy.

Na podstawie materiałów UM opracował: RB