Można się dogadać nawet z graficiarzami

2014-09-02, Zakład Gospodarki Mieszkaniowej

W ADM 5 zastosowano sposób, dzięki któremu mają zniknąć bazgroły na ścianach budynków a całość nabierze efektownego wyglądu.

W ADM 5 zastosowano sposób, dzięki któremu mają zniknąć bazgroły na ścianach budynków a całość nabierze efektownego wyglądu. Okazuje się, że wystarczy poświęcić nieco środków na farby i pracę artysty, aby pozbyć się problemu graffiti.

Budynek na rogu ulic Sikorskiego i Jancarza uzyskał nowy, efektowny wygląd. Dolną część jego murów pokryto baśniowymi motywami. Jak wynika z obserwacji innych miejsc w mieście, gdzie zastosowano podobne rozwiązanie, sposób wydaje się skuteczny.

–Graficiarze mają swój kodeks i nie malują na dziełach innych graficiarzy – mówi kierownik ADM 5 Damian Madaliński.

Istnieją inne sposoby na pozbycie się niechcianych malowideł, ale mają poważne wady. Powłoki zabezpieczające generują wysokie koszty. Gdy zmyje się graffiti trzeba powłokę antygraffitową nakładać podobnie. Jest to bardzo dobre rozwiązanie w wypadku budynków z nieotynkowanej zabytkowej cegły, które muszą zachować swój historyczny charakter, ale w przypadku nowoczesnych , tynkowanych budowli mało efektywne. Niezbyt skuteczny jest też monitoring. Kosztują zarówno urządzenia, jak i praca policji, która próbuje ustalić personalia zamaskowanego malarza.

– Mamy już pomalowane w ten sposób dwa budynki i wiem, że podobnie zrobiono w ADM nr 4 – mówi kierownik.

Problem z graffiti pojawił się m.in. stąd, że na terenie ADM 5 trwają prace remontowe. Kończy się termomodernizacja budynków przy ulicach Grottgera i Asnyka. Wspólnoty przekonały się do tego, że aby osiągnąć oczekiwany efekt termomodernizację należy wykonać w 100 proc. Trzeba ocieplać całe budynki a nie tylko ich części.

Na ul Korczaka, Broniewskiego i Moniuszki 8 we współpracy z PEC doprowadzona zostanie do mieszkań ciepła woda użytkowa. Wiąże się to z dalszą likwidacja term gazowych i pieców kaflowych. W przypadku tych ostatnich okazuje się, że zamiast je budować warto zainstalować piec dwufunkcyjny i centralne ogrzewanie etażowe. Koszt przedsięwzięcia wyższy niż w przypadku budowy pieców tylko o wartość koniecznej dokumentacji. Jak mówi kierownik ADM 5 rachunki za ciepło też będą wyższe, ale istnieje wiele możliwości dopłat. Zwykle jest tak, że w mieszkaniu korzysta się z pieców, termy gazowej i kuchenki gazowej. W przypadku zastosowania pieca gazowego dwufunkcyjnego zużycie gazu zdecydowanie wzrośnie, ale również komfort, nie wspominając o efekcie ekologicznym. Bywa, że lokator płaci podobnie rachunki za ciepło jak za opał do dawnych pieców.

Prace remontowe nie koncentrują się wyłącznie na budynkach. Przy ul. Matejki 6 będzie wzmocniona skarpa. Jeszcze nie jest tragicznie, ale widać, że zaczyna się osuwać. Jako że są środki prace rozpoczną się jeszcze w tym roku. Teren zostanie wzmocniony, zniwelowany, wyrównany i estetyka tego miejsca wyraźnie się poprawi. Zakończono również rozbiórkę pięciu budynków, wśród których były dwa mieszkalne przy ul. Dworcowej 9.

W tym roku będzie nieco mniej remontów i modernizacji niż przewidywały to wspólnoty. Powodem jest brak środków. – O kredyty jest trudniej niż w ubiegłych latach. Banki bardzo szczegółowo sprawdzają wnioski o kredyty i wystarczy, żeby we wspólnocie jeden lub dwa lokale miały zaległości we wpłatach na fundusz remontowy, aby kredytu nie przyznano – mówi kierownik.

rar

Fot. Damian Madaliński