W celu zapewnienia poprawnego działania, a także w celach statystycznych, serwis wykorzystuje pliki cookies. Korzystając z serwisu wyrażasz zgodę na przechowywanie cookies na Twoim komputerze. Zasady dotyczące obsługi cookies można w dowolnej chwili zmienić w ustawieniach przeglądarki. [rozumiem. zamknij okno] x
 
Jesteś tutaj » Home » Zakład Gospodarki Mieszkaniowej »
Ady, Aleksandra, Dagmary , 12 grudnia 2019

Potrzeby i plany remontowe

2013-02-28

Stan starej zabudowy i zasobów komunalnych będących we władaniu miasta jest powszechnie znany. Potrzeby remontowe i modernizacyjne są więc ogromne.  Znane są także możliwości finansowe miasta w tym zakresie. ZGM w tej sytuacji robi co może, a może tylko tyle, na ile wystarczy pieniędzy.

medium_news_header_2999.jpg

Oto plan remontów i modernizacji na 2013 rok:

Potrzeby remontowe i inwestycyjne budynków i lokali w Gminie - Miasto Gorzów Wlkp. wg stanu dzień 31.12. 2011r.

Lp.

Rodzaj robót

Okres realizacji
 (w latach)

Szacunkowy
koszt
(zł)

1.

Wymiana instalacji gazowych.

5

7 000 000

2.

Wymiana instalacji elektrycznych administracyjnych  i mieszkań.

5

9  500 000

3.

Wymiana instalacji kanalizacyjnych.

5

7  000 000

4.

Wymiana instalacji wodnych wraz z opomiarowaniem zimnej wody.

5

7  000 000

5.

Modernizacja i remont instalacji c.o. oraz c.w.u

5

16 000 000

6.

Ogólnobudowlane:

5

213 500 000

w tym:

- dokumentacje, inwentaryzacje budynków, ekspertyzy

5

3 500 000

- wymiany stolarki okiennej   i drzwiowej mieszkań komunalnych

5

6 000 000

- docieplenie  ścian zewnętrznych

5

40 000 000

- termomodernizacja

5

20 000 000

- remonty dachów

5

35 000 000

- prace murarsko-tynkarskie

5

10 000 000

- wymiana okien i drzwi na klatkach schodowych

5

10 000 000

- malowanie klatek schodowych

5

 13 000 000

- remonty elewacji

5

72 000 000

- roboty zduńskie

5

4 000 000

                                                    OGÓŁEM  2012 +

260 000 000

 

Stan techniczny budynków jest pochodną wielu czynników i od wielu dziesięcioleci w dominującym stopniu uzależniony jest od możliwości finansowych  Zakładu Gospodarki Mieszkaniowej oraz wspólnot  mieszkaniowych, w których większość właścicieli nie jest w stanie  pokrywać pełnych kosztów utrzymania części wspólnych nieruchomości oraz kosztów utrzymania swojego lokalu.

Analiza potrzeb remontowych oraz plan remontów i modernizacji wynikają ze stanu technicznego budynków i lokali mieszkalnych określonych wg stanu na dzień 31.12.2011r. z podziałem na kolejne lata, zawarty został w „Wieloletnim programie gospodarowania mieszkaniowym zasobem Miasta Gorzowa Wlkp. na lata 2012 -2016”.

Szczegółowy plan remontów Zakład Gospodarki Mieszkaniowej konstruuje na dany rok w oparciu o priorytet potrzeb określonych na podstawie przeglądów technicznych oraz w oparciu o wysokość planowanych do wydania środków finansowych i uzyskanych dotacji.

W trakcie roku plan remontów i modernizacji jest korygowany na bieżąco.

W 2013r. na remonty, inwestycje i rozbiórki Zakład Gospodarki Mieszkaniowej zaplanował około 10 500 000,00 zł łącznie z dotacją na fundusz remontowy w kwocie 4 960 181,00 zł oraz na zadanie – prace konserwatorskie przy zabytkach w kwocie
304 909,00 zł.