Echogorzowa logo

wiadomości z Gorzowa i regionu, publicystyka, wywiady, sport, żużel, felietony

Jesteś tutaj » Home » Zakład Gospodarki Mieszkaniowej »
Marka, Wiktoryny, Zenona , 29 marca 2024

Wspólnoty mieszkaniowe stawiają na remonty

2013-05-31, Zakład Gospodarki Mieszkaniowej

W pierwszym kwartale każdego roku odbywają się obowiązkowe zebrania wspólnot mieszkaniowych, na których udzielane jest absolutorium dla zarządcy za miniony rok, ustalane są plany oraz przyjmuje się uchwały dotyczące inwestycji i remontów.

medium_news_header_3870.jpg

Nie inaczej było we wspólnotach, którymi zarządza gorzowski Zakład Gospodarki Mieszkaniowej.

ZGM administruje w 958 wspólnotach, z czego w 944 odbyły się takie zebranie. W kilkunastu nie doszły one do skutku z powodu zbyt niskiej frekwencji i trzeba było w innym trybie dokonać tych wszystkich niezbędnych działań. Dla ZGM najważniejsze było, że wszystkie wspólnoty pozytywnie oceniły jego prace udzielając absolutorium. Równie ważne były decyzje o podjęciu koniecznych remontów, a podjęto 324 takie uchwały, czyli praktycznie co trzecia wspólnota zdecydowała się prace remontowe. Dotyczyć mają m.in. wykonania dokumentacji oraz realizacji instalacji gazowej, centralnego ogrzewania, ciepłej wody, domofonów, monitoringu, pokryć dachowych, dociepleń i wymiany okien na klatce schodowej.

Wspólnoty coraz śmielej i częściej decydują się na remonty i modernizacje swoich kamienic sięgając przy tym po kredyty. W ubiegłym roku na remonty we wspólnotach zarządzanych przez ZGM wydano 15 mln złotych, z czego 8 mln były to środki wyasygnowane przez właścicieli, a 7 mln z budżetu gminy, co świadczy o rosnącym finansowym zaangażowaniu wspólnot. W związku z tym pojawiają się pretensje i żale, że miasto zbyt skromnie dokłada się do remontów zabytkowych kamienic. Mimo wcześniejszych deklaracji i stosowanej przez lata praktyki, że kiedy wspólnota remontuje kamienice od podwórka, to miasto robi ją od frontu. Niestety, w budżecie miasta brakuje na to pieniędzy, a remonty frontowych elewacji z odtworzeniem historycznych detali i balkonów jest na ogół bardzo kosztowne.

Innym powodem, dla których mieszkańcy wspólnot wstrzymują się z modernizacją i odnawianiem swoich kamienic jest to, że w wielu z nich znajdują się mieszkania komunalne, których lokatorzy nie tylko stanowią utrapienie w codziennym życiu, ale wręcz dewastują wspólne dobro. Tak np. zdarzyło się niedawno w jednym z budynków przy ul. Dworcowej, gdzie docieplono nieruchomość, wymieniono pokrycie dachowe i wyremontowano klatkę schodową, która już następnego dnia po odbiorze była zapaskudzona i zniszczona. Takie zachowania, mające patologiczne podłoże, jak mówi dyr. Paweł Jakubowski, stanowi coraz większy i trudny do rozwiązania problem.

Dużą uciążliwością, o jakiej także mówiono na zebraniach wspólnot, szczególnie w centrum miasta i na Piaskach, stanowi brak wystarczającej liczby miejsc parkingowych. Często po powrocie z pracy czy zakupów mieszkańcy kamienic nie mają najzwyczajniej w świecie gdzie zaparkować. Dlatego myślą o odkupieniu od miasta terenów przyległych do ich budynków, by urządzić tam m.in. parkingi. Na razie jednak mimo 50% bonifikaty, jest to zbyt drogie przedsięwzięcie.

J. Del 

X

Napisz do nas!

wpisz kod z obrazka

W celu zapewnienia poprawnego działania, a także w celach statystycznych i na potrzeby wtyczek portali społecznościowych, serwis wykorzystuje pliki cookies. Korzystając z serwisu wyrażasz zgodę na przechowywanie cookies na Twoim komputerze. Zasady dotyczące obsługi cookies można w dowolnej chwili zmienić w ustawieniach przeglądarki.
Zrozumiałem, nie pokazuj ponownie tego okna.
x