Zawarcie powoli zmienia swoje oblicze

2013-06-08, Zakład Gospodarki Mieszkaniowej

W naszym cyklu prezentacji Administracji Domów Mieszkalnych, które są jednostkami organizacyjnymi Zakładu Gospodarki Mieszkaniowej powołanymi do bezpośredniego zarządzania mieszkaniami i lokalami użytkowymi należącymi do miasta, tym razem przedstawiamy ADM nr 2.

Przy czym, jak wszystkie pozostałe ADM-y, zarządza ona również wspólnotami, które nie należą do zasobów komunalnych a zleciły jedynie usługę administrowania nimi.

ADM nr 2 obejmuje swoim zasięgiem całe Zawarcie, czyli Zamoście i Zakanale. To stare, w dużej mierze pofabrykanckie dzielnice, które jednak powoli zmieniają swoje oblicze. Zmienia się również struktura społeczna mieszkańców. Zawarcie przestało być dzielnicą typowo robotniczą, coraz chętniej osiedlają się tu ludzie młodzi, o różnym statusie materialnym i zawodowym. Zresztą nie trzeba wcale tam mieszkać, żeby wiedzieć, że dzisiejsze Zawarcie to nie to samo Zawarcie, co 20-30 lat temu.

ADM nr 2 działa tutaj na rzecz około 10 tysięcy gorzowian, którzy tworzą 212 wspólnot mieszkaniowych. W dużej mierze są to małe wspólnoty, bo i zabudowa jest taka a nie inna.

Są tutaj piękne, w części odrestaurowane kamienice, jak chociażby przy Fabrycznej, Wawrzyniaka czy Grobli. Dominuje jednak pofabryczna zabudowa, widoczna szczególnie na Waryńskiego, Jasnej i części Śląskiej, gdzie przeważają mieszkania o niskim standardzie. Przy czym w znacznej części tutejsze kamienice wpisane zostały do rejestru zabytków i bez zgody konserwatora zabytków nie można tam nic zrobić. Są także i takie budynki, które ze względu na bardzo zły stan techniczny lub brak elementarnego wyposażenia, chociażby w zwykłe toalety, nadają się wyłącznie do wyburzenia. Dotyczy to wielu obiektów przy Wale Okrężnym, gdzie trwają właśnie prace rozbiórkowe, ale również części Koniawskiej.

Na drugim biegunie są obiekty przy Lipowej i Kwiatowej, które powstały w latach 90-tych, czyli jak na Zawarcie stosunkowo niedawno. Są tutaj również najnowsze budynki komunalne, które oddano do użytku przy Zbąszyńskiej pod koniec 2011 roku. Bo mieszkań komunalnych za wiele przecież w mieście się nie buduje, choć potrzeby i oczekiwania w tym zakresie są ogromne, ale to kwestia kasy, której jednak nie tylko w Gorzowie brakuje.

Z tego m.in. powodu wiele wspólnot bierze sprawy swoich kamienic w swoje ręce – zaciąga kredyty i remontuje, etapami lub od razu w całości. Wymieniane są więc dachy i instalacje wewnętrzne, odnawiane klatki schodowe i elewacje. Mieszkańcy Zawarcia chcą po prostu żyć w lepszych warunkach. Dlatego niektóre wspólnoty decydują się na wysokie opłaty na fundusz remontowy, nawet do 7 zł od metra mieszkania, bo już wiedzą i widzą, że im się to zwyczajnie opłaca. Decyzje zawsze należą do wspólnot, ale realizacja jest już na głowie ADM, która zresztą zachęca do takich działań.

ADM nr 2 mieści przy ul. Towarowej 6A, tel. 738 71 50. Kieruje nim Jarosław Fol.

del.