Brak ciepła nie jest winą zarządcy

2013-12-13, Zakład Gospodarki Mieszkaniowej

Trwają prace w zakresie podłączenia dziewięciu budynków przy ulicy Mickiewicza nr 9,10,12A,13,14,15 i Kosynierów Gdyńskich nr 70, 71 i 73 do sieci centralnego ogrzewania i ciepłej wody użytkowej .Inwestycja ta prowadzona jest przez ZGM - Administrację Domów Mieszkalnych nr 1 w Gorzowie Wlkp. jako zarządcę przedmiotowych nieruchomości Wspólnot Mieszkaniowych oraz PGE Górnictwo i Energetyka Konwencjonalna SA Oddział Elektrociepłownia Gorzów Wlkp.

Zadaniem ZGM – ADM-1 jako zarządcy budynku było zlecenie w imieniu Wspólnot Mieszkaniowych wykonania wewnętrznych instalacji centralnego ogrzewania i ciepłej wody użytkowej w poszczególnych budynkach oraz przygotowanie pomieszczenia węzła cieplnego.

Natomiast zadaniem PGE Górnictwo i Energetyka Konwencjonalna SA Oddział Elektrociepłownia Gorzów Wlkp. było doprowadzenie sieci ciepłowniczej do przedmiotowych budynków, zainstalowanie w pomieszczeniu węzła wymiennika ciepła i podłączenie urządzenia do sieci ciepłowniczej.

Administracja Domów Mieszkalnych nr 1 rozpoczęła realizację inwestycji z początkiem miesiąca października 2013r. równocześnie we wszystkich 9 budynkach z terminem realizacji do 15.11.2013r.

Obecnie we wszystkich budynkach wykonana jest wewnętrzna instalacja c.o. oraz przygotowano pomieszczenia węzłów cieplnych. Jednakże brak terminowej realizacji zadania przez PGE Górnictwo i Energetyka Konwencjonalna SA Oddział Elektrociepłownia Gorzów Wlkp. w zakresie zainstalowania wymienników ciepła i podłączenie do sieci ciepłowniczej uniemożliwia Wykonawcom działającym na zlecenie Wspólnot Mieszkaniowych możliwość ostatecznego zakończenia prac polegających na wykonaniu ostatecznej próby szczelności wewnętrznej instalacji centralnego ogrzewania a następnie wykonanie zabudowy pionów c.o. prowadzonych przez klatki schodowe w budynkach.

Zawarte z PGE przez poszczególne Wspólnoty Mieszkaniowe umowy o przyłączenie do sieci ciepłowniczej określały termin podłączenia poszczególnych budynków do sieci ciepłowniczej oraz uruchomienie dostaw ciepła na dzień 15.11.2013r.

W otrzymanym w dniu 12.11.2013 piśmie PGE Górnictwo i Energetyka Konwencjonalna SA Oddział Elektrociepłownia Gorzów Wlkp. poinformował zarządcę budynku ZGM - ADM-1, że z uwagi na przedłużającą się procedurą przetargową na zakup urządzeń i materiałów inwestycyjnych przesunięciu ulega termin dostawy ciepła do przedmiotowych budynków na dzień 30.11.2013r. Ten termin też nie został dotrzymany.

Firmy wykonawcze działające w imieniu Wspólnot Mieszkaniowych znajdują się w pełnej gotowości i z chwilą otrzymania informacji o zainstalowaniu przez PGE wymienników ciepła natychmiast przystępują do prac polegających na podłączeniu wewnętrznej instalacji c.o. z do wymiennika i uruchomienia dostaw ciepła do lokali mieszkalnych.

Przedłużenie terminu realizacji przedmiotowej inwestycji w żadnej mierze nie jest winą zarządcy budynku Zakładu Gospodarki Mieszkaniowej - Administracji Domów Mieszkalnych nr 1, która swoje zdanie wykonała w terminie i w chwili obecnej oczekuje na realizację zadania przez PGE Górnictwo i Energetyka Konwencjonalna SA Oddział Elektrociepłownia Gorzów Wlkp.

L.S.