Rusza licytacja dużych mieszkań

2018-01-29, Zakład Gospodarki Mieszkaniowej

Magistrat ogłosił licytację pięciu dużych mieszkań do wynajmu i remontu za tzw. stawkę czynszu. Ubiegać się o nie mogą ludzie, którzy nie mają miedzy innymi zaległości dłużnych wobec miasta.

- My przygotowujemy dokumenty w sprawie tych mieszkań, ale decyzję podejmuje prezydent i wydział spraw społecznych – tłumaczą w Zakładzie Gospodarki Mieszkaniowej. Cztery z nich położone są na terenie wpisanego do rejestru zabytków Nowego Miasta, a jedno znajduje się w budynku zarządzanym przez innego administratora aniżeli ZGM. Zainteresowani dużymi mieszkaniami mogą je oglądać od 31 stycznia.

Trudne mieszkania, bo duże

O tych mieszkaniach specjaliści w ZGM mówią – mieszkania 80+. – Dlatego je tak nazywamy, ponieważ mają powierzchnię ponad 80 metrów i zdecydowanie ciężko znaleźć na nie chętnych – mówi jeden z administratorów.

Dlatego też takie mieszkania trafiają na licytację. Ponieważ w zasobie ZGM tych większych trochę się znalazło, dlatego Rada Miasta wprowadziła zmiany dotyczące wynajmu akurat tych lokali uchwało w 2016 roku. Od tego czasu służby miejskie przygotowują takie pomieszczenia do wynajmu.

Specjaliści z ZGM podkreślają, iż licytacja nie jest sprzedażą, jak można byłoby przypuszczać. W tym przypadku jest to wylicytowanie stawki najmu lokalu. I jak podkreślają w ZGM – osoba, która lokal w drodze licytacji stawki najmu otrzyma, otrzymuje mieszkanie komunalne, najczęściej do remontu. Dokumentu potrzebne do remontu przygotowuje właśnie ZGM. I już po wykonaniu remontu i zasiedleniu mieszkania ZGM zwraca najemcy część kosztów poniesionych na remont w formie obniżki czynszu.

Co trzeba do licytacji

Do licytacji stawki czynszu mogą przystąpić osoby, które przede wszystkim nie mają zadłużenia wobec Zakładu Gospodarki Mieszkaniowej lub innych instytucji miejskich. Poza tym wymagane jest oświadczenie o zapoznaniu się ze stanem technicznym licytowanego mieszkania. Akurat w przypadku tych lokali jest to kluczowe, ponieważ zwykle są w nienajlepszym stanie. Jednak ZGM poważną kwotę remontu zwraca w płaconym czynszu. Oświadczenie to jest także znakiem, iż dana osoba wie, że w przypadku wylicytowania mieszkania na Nowym Mieście wymianę stolarki zewnętrznej – okna będzie musiał uzgodnić z konserwatorem zabytków. Ponadto, aby przystąpić do licytacji potrzebne jest też wadium określone dla każdego z mieszkań.

A licytowane będą….

Licytacja zaplanowana jest na 28 lutego. Pięć mieszkań oglądać można do 31 stycznia, trzeba się tylko skontaktować z właściwą Administracją Domów Mieszkalnych. No i pod młotek za stawkę czynszu idą: Mieszka I 50 – 87,2 mkw. Powierzchni – wadium 450 zł a stawka od której zaczyna się licytacja wynosi 5,43 zł za metr. I takie stawki są też w pozostałych lokalach. Kolejne mieszkanie to Wyszyńskiego 16 – ma 81,7 mkw i jako jedyne jest podłączone do KAWKI, wadium też 450 zł. Trzeci lokal mieści się przy ul. Mickiewicza 29 i liczy 93,2 mkw, a wadium wynosi 510 zł. Następne mieszkanie to Drzymały 38 o powierzchni 93 mkw i z wadium 505 zł. Ostatnie zlokalizowane jest przy ul. Ogrodowej 38. Ma powierzchnię 92 mkw i wadium także 505 zł.

roch