Do dialogu zostanie zaproszonych pięciu wykonawców

2024-08-31, Mija dzień

Spółka Gorzowskie Inwestycje Miejskie ogłosiła drugi przetarg na zadanie pn.: „Głęboka termomodernizacja obiektów użyteczności publicznej” w trybie dialogu konkurencyjnego.

Fot. Łukasz Kulczyński/UM

Inwestycja dotyczy 21 budynków użyteczności publicznej, w tym: opiekuńczych, edukacyjnych i administracyjnych. Dzięki termomodernizacji na plus zmieni się wiele: stolarka okienna i drzwiowa, instalacje - elektryczna, c.o., c.w.u. i fotowoltaiczne. Nowe postępowanie zostało podzielone na trzy części, co ma zachęcić potencjalnych wykonawców do złożenia ofert.

Decyzję o takim rozwiązaniu poprzedziła m.in.: analiza ilości budynków w poszczególnych częściach, ich lokalizacja i funkcja. Pod uwagę wzięto również łączną wartość nakładów inwestycyjnych dla poszczególne części, wartość wskaźnika określającego procentowe zmniejszenie zapotrzebowania na energię pierwotną i udział kwoty spłaty ze środków zewnętrznych. Istotna była również możliwość realizacji etapu projektowania i realizacji budowy poszczególnych części zamówienia w okresie trzech lat.

Podział zamówienia na części:

Część nr 1

- Żłobek Miejski nr 1, ul. Wróblewskiego 50
- Przedszkole Miejskie nr, 33, ul. Walczaka 4
- Przedszkole Miejskie nr 29, ul. Wróblewskiego 48
- Przedszkole Miejskie nr 30, ul. Taczaka 1A
- Szkoła Podstawowa nr 21, ul. Taczaka 1
- Zespół Szkół Gastronomicznych, ul. Okólna 35
- Internat Centrum Edukacji Zawodowej, ul. Okrzei 42

Część nr 2

- Żłobek Miejski nr 2, ul. Obotrycka 1
- Zespół Szkół Technicznych i Ogólnokształcących, ul. Czereśniowa 4e
- Internat Zespołu Szkół Technicznych i Ogólnokształcących, ul. Czereśniowa 4l
- Pogotowie Opiekuńcze, ul. Spokojna 57
- Budynek Urzędu Miasta Gorzowa Wlkp., ul. Sikorskiego 4
- Budynek Urzędu Miasta Gorzowa Wlkp., ul. Sikorskiego 5
- Budynek Urzędu Miasta Gorzowa Wlkp., ul. Myśliborska 34

Część nr 3

- Szkoła Podstawowa nr 9, ul. Nowa 7
- Szkoła Podstawowa nr 12, ul. Dobra 16
- Szkoła Podstawowa nr 15, ul. Kotsisa 1
- Szkoła Podstawowa nr 20 z Oddziałami Integracyjnymi, ul. Szarych Szeregów 7
- Dom Pomocy Społecznej nr 1, ul. Podmiejska Boczna 10- Dom Kombatanta
- Dom Pomocy Społecznej nr 1, ul. Podmiejska Boczna 10 – Centrum
- Dom Pomocy Społecznej nr 1, ul. Podmiejska Boczna 10- Budynek Główny

Przedsięwzięcie zostanie zrealizowane w formule EPC na podstawie przepisów Ustawy o Efektywności Energetycznej, Ustawy o PPP oraz Ustawy PZP. W ramach wspólnej realizacji Przedsięwzięcia firma ESCO zobowiązana będzie do zaprojektowania, sfinansowania i przeprowadzenia robót budowlanych oraz termomodernizacyjnych, zajmie się też utrzymaniem technicznym obiektów oraz zarządzaniem energią, by uzyskać gwarantowane oszczędności w zużyciu energii cieplnej i elektrycznej na zasadach określonych w Umowie EPC.

Zakłada się 18-letni okres umowy EPC, w tym: 3-letni etap inwestycyjny (projektowanie około 1 roku, realizacja robót budowlanych – około 2 lata) oraz 15 lat eksploatacji.

Postępowanie przetargowe w formule dialogu konkurencyjnego jest procedurą, która ma zastosowanie przy skomplikowanych, innowacyjnych zamówieniach. Pozwala doprecyzować istotne kwestie, w toku dialogu, z doświadczonymi wykonawcami. Pierwszym etapem jest ogłoszenie zamówienia, na które w odpowiedzi, zainteresowani wykonawcy składają wnioski o dopuszczenie do udziału w postępowaniu. Do dialogu zostanie zaproszonych maksymalnie 5 wykonawców. Podczas kilku tur dialogu ustalone zostaną wszelkie kluczowe kwestie realizacji projektu, takie jak: zakres, kwestie techniczne, organizacyjne, model finansowy, a także uwarunkowania prawne. Po negocjacjach spółka opracuje ostateczną treść Specyfikacji Warunków Zamówienia oraz zaprosi wykonawców, biorących udział w dialogu, do składania ofert.

Ogłoszenie o przetargu dostępne jest na stronie internetowej spółki TUTAJ.

Gorzowskie Inwestycje Miejskie

Zdjęcia: Łukasz Kulczyński/UM