Budowa apartamentowca czy kolejne lata leżenia odłogiem?

2023-05-30, Prosto z miasta

Leżakownia XIX-wiecznego browaru Ehenbergów przy ulicy Walczaka została wpisana do rejestru zabytków. Co teraz zrobi inwestor?

Fot. Maja Szanter

Na tę decyzję leżakownia browaru czekała blisko dwa lata. Kiedy po ponad 20 latach od sprzedaży przez Miasto działki przejął ją ostatni inwestor, wydawało się, że zarastający krzakami atrakcyjny teren niemal w centrum Gorzowa będzie miał szansę na powrót do życia.

Firma deweloperska z Rzepina planowała wybudować w tym miejscu apartamentowiec. Rozpoczęły się prace rozbiórkowe oraz porządkujące teren, ale musiały zostać one wstrzymane, gdy w lipcu 2021 roku do wojewódzkiego lubuskiego konserwatora zabytków wpłynęło pismo Stowarzyszenia Eksploracyjno-Historycznego Warta. Sugerowano w nim, by obiekt wpisać do rejestru zabytków.

Konserwator podjął stosowne działania. Reakcją inwestora na takie komplikacje była zapowiedź wycofania się z Gorzowa – oprócz działki przy Walczaka jest on także właścicielem kamienicy przy ulicy 30 Stycznia 2 oraz Łokietka 17. Sytuacją zainteresował się także magistrat, ponieważ okazało się, że część piwnic leży na miejskiej działce. Z inicjatywy prezydenta podjęto rozmowy z deweloperem, który zadeklarował ostatecznie, że w Gorzowie zostanie i dostosuje projekt do zmieniających się warunków prawnych. Zaplanowano ekspertyzę budowlaną obiektu oraz stworzenie zaktualizowanego projektu.

Koncepcja jest, czas na projekt

Jak mówił nam na początku kwietnia Błażej Skaziński, kierownik gorzowskiej delegatury Wojewódzkiego Urzędu Ochrony Zabytków, dotychczasowy projekt bazował na oczyszczonym do ziemi terenie, bez piwnic, które miały zostać wyburzone. Nowy projekt architektoniczny zakładał, że zostanie w nim uwzględnione pozostawienie piwnic i wkomponowanie ich w nowy obiekt. Projektu rzepiński deweloper nie przedstawił konserwatorowi do dziś. Przez blisko dwa lata decyzji nie mógł podjąć też wojewódzki konserwator zabytków, tłumacząc, że przy tak skomplikowanych sprawach podjęcie decyzji może tyle trwać. Siłą rzeczy plac budowy został opuszczony na dobre.

Po ukazaniu się 12 kwietnia artykułu na naszym portalu ,,Leżakownia leży odłogiem i musi to tyle trwać” (czytaj TUTAJ) skontaktował się z nami jeden z przedstawicieli dewelopera, z którym wcześniej nie można było nawiązać kontaktu. Przyznał, że jeśli konserwator podejmie decyzję o wpisaniu leżakowni do rejestru zabytków, co utrudnia projektowanie i realizację pierwotnych planów, rozważy ponownie wycofanie się z Gorzowa. Dodał, że kładzie się mu kłody pod nogi i jest tym zmęczony.

Jak informuje Elżbieta Górowska, rzecznik Lubuskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w Zielonej Górze, decyzją z dnia 26 maja 2023 roku, LWKZ wpisał leżakownię dawnego browaru Ehenbergów przy ulicy Walczaka w Gorzowie do rejestru zabytków pod numerem L-914/A.

Co ostatecznie zrobi inwestor? Niestety, podobnie jak podczas pisania pierwszego teksu o sytuacji leżakowni w kwietniu, także teraz, mimo wielu prób, nie udało nam się skontaktować z deweloperem. Inwestor od dłuższego czasu nie odbiera też telefonów i nie odpowiada na maile z gorzowskiego magistratu.

Teks i zdjęcia: Maja Szanter