2013-09-11, Zakład Gospodarki Mieszkaniowej
Na koniec czerwca 2013 r. zadłużenie wobec Zakładu Gospodarki Mieszkaniowej najemców mieszkań komunalnych wynosiło już około 40 milinów złotych.
Z tego prawie 10 milionów stanowiły same odsetki, które niestety ciągle rosną. Z tego powodu ZGM stale szuka nowych rozwiązań, które pozwolą zahamować ten proces zadłużania względem kasy miasta.
Jednakże jest to bardzo trudne. Nie tylko dlatego z powodu ogólnej sytuacji społeczno-gospodarczej, gdyż tak się dzieje w całym kraju. Jest to również konsekwencja przepisów, które zobowiązują miasto do zapewnienia dachu nad głową tym, którzy są eksmitowani z zasobów spółdzielni mieszkaniowych, np. z powodu niepłacenia za czynsz, a którym przysługuje prawo do lokalu socjalnego. W ten sposób ci, którzy nie płacili za czynsz w spółdzielniach, trafiają do mieszkań komunalnych, gdzie dalej nie płacą za użytkowane mieszkanie. I takich trudnych lokatorów wciąż przybywa.
O sposobach na opornych dłużników rozmawiamy z Pawłem Jakubowskim, dyrektorem ZGM.
- Wobec najbardziej opornych dłużników, ale i bardzo uciążliwych lokatorów, stosujecie eksmisje, po wcześniejszym uzyskaniu wyroku sądowego. Jak one w tym roku wyglądały?
- Odbyły się one w sierpniu. Zaplanowaliśmy 11 eksmisji, przeprowadzono 10, bo w jednym przypadku lokator złożył odwołanie i została ona zawieszona. W ten sposób nie tylko zahamowaliśmy dalszy wzrost zadłużenia, ale odzyskaliśmy 10 lokali, które teraz trafią do oczekujących w kolejce rodzin i mamy nadzieję, że one będą płaciły. Same eksmisje przebiegły spokojnie i właściwie żadna eksmitowana osoba nie skorzystała z możliwości zamieszkania w lokalu tymczasowym. Widocznie wszyscy znaleźli miejsce do mieszkania u rodziny, po znajomych czy gdzie indziej, co może świadczyć w jakiej mierze o tym, że tak naprawdę to one tego mieszkania nie potrzebowały.
- Inna możliwością, z której korzystacie jest zgłaszanie do Krajowego Rejestru Długu. Jak się to odbywa i wobec kogo jest stosowane?
- Do KRD, po wcześniejszym wezwaniu i przeprowadzeniu całej procedury, zgłaszamy tych, którzy maja zaległości krótkoterminowe, kilkumiesięczne, bo z praktyki wiemy i w 50-60% się to potwierdza, że ta metoda na nich akurat działa. W ostatnich latach, dzięki temu, odzyskaliśmy pieniądze od setek dłużników. Natomiast jeżeli ktoś ma wieloletnie zaległości, nie płaci od lat, to na ogół on już się przejmuje zapisem w Banku Informacji Gospodarczej , który oznacza niemożność zaciągania kredytu czy zakupu na raty. Wobec tych osób ten sposób raczej nie działa.
- Od kilku tygodni można także odpracować zadłużenie wobec ZGM. Są chętni do tego?
- To dopiero początek, za nami wakacje, ale już trafiło do nas 31 wniosków. Niestety, 8 musieliśmy odrzucić z powodów formalnych, gdyż zgłaszały się osoby, które nie spełniały warunków: nie płaciły czynszu na bieżąco, nie były najemcami, ale właścicielami lokalu bądź miały zaległości mniejsze niż z 6 miesięcy. 6 wniosków jest w tej chwili rozpatrywanych, a z 16 osobami zostały podpisane aneksy do umowy najmu i ci ludzie już pracują. Mam dla nich prace porządkowe, sprzątanie itd. Po pierwszych doświadczeniach jesteśmy dobrej myśli i liczymy, że to się rozwinie.
Tyle dyrektor Paweł Jakubowski. Więcej o możliwości odpracowania zadłużenia z tytułu zaległości w opłatach za czynsz piszemy niżej w artykule „Program Realizacji Świadczeń Wzajemnych”
J.D.
Robert
Borowy
Place odpoczynku dla seniorów, nowe miejsca zabaw dla dzieci – takie plany ma Zakład Gospodarki Mieszkaniowej. Wszystkie te miejsca wchodzą w Budżet Obywatelski.
Kolejne budynki zostaną ocieplone
Można przejąć ponad sto mieszkań. Kto chętny?
Miasto będzie się chwalić swoimi podwórkami
W tym roku będzie dużo ciekawych remontów
ZGM zaczyna doroczne spotkania ze wspólnotami
Ciepłe mieszkanie dla wspólnot
Zawarcie też się coraz bardziej zmienia
Następne podwórko zyska nową twarz
Przybędzie kolejna przebudowana przestrzeń
