2014-04-16, Zakład Gospodarki Mieszkaniowej
Elewacje kamienic szczególnie tych zabytkowych zaburzają nieco obraz gorzowskich ulic.
Niektóre wyglądają tak jakby nic z nimi nie robiono co najmniej od 1945 roku. Na szczęście jest ich coraz mniej i wraz z wiosną pojawia się coraz więcej rusztowań.
Wystarczy spojrzeć, z któregoś wzgórza na ich dachy, aby zobaczyć, że wiele z nich zostało wyremontowanych. Warto również zajrzeć do klatek schodowych, z których większość również jest po remontach. Niektórymi z nich można się naprawdę zachwycić. Podziwiać sztukaterie i rzeźbione poręcze schodów. Oczywiście remont takich wnętrz kosztuje drożej, ale warto zainwestować w odnowienie tak pięknych, zabytkowych wnętrz.
Wyremontowane i ocieplone ściany widać również od strony podwórek. Od 2006 ZGM ma pełnomocnictwo prezydenta miasta w sprawie korzystania z takich instrumentów finansowych, jak: premie remontowe, kredyty inwestycyjne termomodernizacyjne itp.
- Mocno namawiamy wspólnoty mieszkaniowe aby korzystały z tych instrumentów a szczególnie z kredytów teromomodernizacyjnych. Są one korzystne ponieważ w 16 proc. dofinansowane przez budżet państwa – mówi dyrektor ZGM Paweł Jakubowski.
Początkowo było ciężko namówić wspólnoty nie tylko do zaciągania kredytów, ale w ogóle do termo modernizacji. W 2006 roku udało się to ze wspólnotami z ul. Broniewskiego. Wtedy było to zaledwie kilka klatek. Gdy zrobiono docieplenie zaczął się ruch. Jedna wspólnota dowiadywała się od drugiej jak mieszka się w docieplonym budynku. Ludzie początkowo z niedowierzaniem przyjmowali wiadomości o tym, że zużycie energii tak znacznie spada, iż odczuwalnie tańsze jest utrzymanie ocieplonych mieszkań. Dzięki temu poniesione koszty po kilku latach mogą się zwrócić. Poza tym w mieszkaniach jest ciszej i czyściej. Podziałał przykład sąsiadów. Teraz na około 1000 wspólnot mieszkaniowych ponad 300 jest już po procesie termomodernizacji. ZGM ciągle prowadzi prace w tym zakresie.
Chciałoby się aby wyremontowano również wszystkie zabytkowe elewacje i ulice zalśniły blaskiem secesji. Niestety problem jak zwykle leży w braku pieniędzy. W tym roku nie przewidziano zbyt wielu środków konserwatora.
– Starczy być może na jedną lub dwie kamienice. Jednak ludzie chcą mieszkać w coraz ładniejszych domach i wielu właścicieli będzie odnawiać elewacje wykorzystując kredyty- mówi dyrektor..
Warto pomyśleć o takim kredycie bo jest również bardzo atrakcyjny. Jego zabezpieczeniem nie jest hipoteka a fundusz remontowy. Pierwsze wspólnoty, które zaciągnęły kredyty szybko zobaczyły, że co prawda wzrosły opłaty na fundusz remontowy ale zmniejszyły się pozostałe koszty i w sumie właściciel płaci mniej. Mieszka w lepszych warunkach, w ciepłym mieszkaniu i ładnym budynku ponosząc niższe koszty niż przed remontem.
Przykład działa, bo kto by chciał mieszkać w gorszych warunkach i płacić więcej niż sąsiedzi.
Obszar administrowany przez ZGM jest tak ogromny, że domów do remontu długo jeszcze nie zabraknie. Na szczęście pojawiają się coraz to ciekawsze możliwości finansowania i programy takie jak KAWKA, które w szybkim tempie potrafią zmienić oblicze całych kwartałów.
Ryszard Romanowski
Przystąpiono do drugiego procedowania zamówienia w przedmiocie budowy „Skweru Relaksu” przy ulicy Dowbora Muśnickiego w Gorzowie w ramach Budżetu Obywatelskiego 2024.
Przede wszystkim mieszkać wygodniej
Nie tylko wielkie remonty, drobniejsze też
Lada moment wypięknieje pierzeja Wawrzyniaka
Szykuje się rozbiórka kolejnej rudery w centrum
Zamiast udeptanego klepiska
Od grudnia czynsze lokalach komunalnych idą do góry
Zielony, przyjemny skwer pojawi się na Piaskach
Pięknieje Nowe Miasto, kamienice się zmieniają
Ogłoszono trzeci przetarg na remont tarasów
