Niewielka cena za wygodę i świeże powietrze

2014-05-22, Zakład Gospodarki Mieszkaniowej

- Tak dużej inwestycji realizowanej przez Zakład Gospodarki Komunalnej jeszcze w Gorzowie nie było - powiedział Paweł Jakubowski, dyrektor ZGM, chwilę po podpisaniu porozumienia w sprawie przedsięwzięcia inwestycyjnego pod nazwą: „REDUKCJA EMISJI ZANIECZYSZCZEŃ POWIETRZA W ŚRÓDMIEŚCIU GORZOWA WLKP.”. I nie chodzi jedynie o wartościową stronę projektu, która wynosi ponad 71 milionów złotych, ale także, a może przede wszystkim o to, że w tysiącach mieszkań znajdujących się w 380 budynkach na Nowym Mieście przestaną dymić kominy i pojawi się centralne ogrzewanie oraz ciepła woda w kranie.

To prawdziwa rewolucja śródmieściu, na której zyskają jego mieszkańcy oraz wszyscy gorzowianie. Mieszkańcy Nowego Miasta partycypować będą jedynie w kosztach instalacji w mieszkaniach i to jedynie 2 5%, których spłata zostanie rozłożona na 7 lat przy odsetkach wynoszących 2,5% w skali roku. To naprawdę niewiele w zmian za wygodę posiadania centralnego ogrzewania i świeże powietrze przez cały rok.

Celem projektu jest ograniczenie emisji zanieczyszczeń powietrza poprzez likwidację wysokoemisyjnych systemów zaopatrzenia w energię cieplną (piece kaflowe, c.o. etażowe węglowe) na obszarze o przekroczonych dopuszczalnych poziomach zanieczyszczeń –

w śródmieściu Gorzowa Wlkp. (dzielnica Nowe Miasto). Projekt dofinansowany zostanie ze środków Narodowego Funduszu Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej w ramach programu priorytetowego: „Likwidacja niskiej emisji wspierająca wzrost efektywności energetycznej i rozwój rozproszonych odnawialnych źródeł energii. Część 1) Program pilotażowy KAWKA”.

Projekt zrealizowany będzie w partnerstwie, na podstawie porozumienia wstępnego, intencyjnego podpisanego 19 czerwca 2013 r., pomiędzy Miastem Gorzów Wlkp., będącego liderem projektu i PGE Górnictwo i Energetyka Konwencjonalna Spółka Akcyjna z siedzibą w Bełchatowie – partnerem projektu. Efektem powyższych działań było złożenie w lipcu 2013 r. wspólnego wniosku o dofinansowanie inwestycji z programu pilotażowego KAWKA.

Porozumienie docelowe podpisane 22 maja 2014 r. określać będzie m.in. zakresy rzeczowe przedsięwzięcia, realizowane przez partnerów.

Do zadań Miasta należeć będzie realizacja Projektu w zakresie:

przeprowadzenia kampanii informacyjno-edukacyjnej,
stworzenia bazy danych źródeł niskiej emisji,
wykonania projektów budowlanych dotyczących budowy instalacji wewnętrznych centralnego ogrzewania i ciepłej wody,
budowy instalacji wewnętrznych centralnego ogrzewania i ciepłej wody,
przygotowania pomieszczeń dla węzłów cieplnych,
podłączenia węzłów cieplnych do instalacji wewnętrznych budynków,
likwidacji palenisk wysokoemisyjnych.

Do zadań PGE GiEK S.A. należeć będzie realizacja Projektu w zakresie:

wykonania projektów budowlanych, dotyczących budowy sieci ciepłowniczej (magistrali) wraz z przyłączami,
budowy sieci ciepłowniczych (magistrali) wraz z przyłączami,
zakupu węzłów cieplnych i ich zainstalowania,
podłączenia wraz z uruchomieniem węzłów cieplnych po stronie wysokoparametrowej (do wybudowanych przyłączy).

Operatorem, tj. jednostką organizacyjną, realizującą zadanie w imieniu Miasta Gorzowa Wlkp. będzie Zakład Gospodarki Mieszkaniowej. Okres realizacji: 01.01.2014 r. – 31.12.2017 r. Działaniami projektu objętych zostanie 380 budynków, zlokalizowanych w 27 kwartałach

w śródmieściu Gorzowa, ograniczonych ulicami: Jagiełły, Drzymały, Kosynierów Gdyńskich, Wyszyńskiego i Roosevelta, o łącznej kubaturze ok. 1 293,5 tys. m3. Powierzchnia c.w.u. i c.o. do wykonania to 38,1 tys. m2.

Planowane jest wybudowanie sieci ciepłowniczych o łącznej długości 7 435 m oraz 6 546 m przyłączy wewnątrz kwartałów mieszkalnych. W 3 080 lokalach przewidziane jest przeprowadzenie modernizacji sposobu zasilania w c.o. i c.w.u.

Źródła finansowania przedsięwzięcia:

45% - dotacja Narodowego Funduszu Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej;
44,831% - pożyczka Wojewódzkiego Funduszu Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej;
10,168 % - wkład własny zapewniony przez partnera.

Wartość projektu:

- całkowita wartość projektu - 71. 080.740 zł

- wartość kosztów kwalifikowalnych - 65.000.000 zł

Wartość projektu po stronie Miasta:

- dotacja NFOŚiGW - 29.250.000 zł

- pożyczka WFOŚiGW - 9.312.000 zł

Wartość projektu w kosztach kwalifikowalnych po stronie PGE GiEK S.A.:

- pożyczka WFOŚiGW - 19.828.500 zł

- wkład własny - 6.609.500 zł

zet

Zakład Gospodarki Mieszkaniowej

Robert
Borowy

Przede wszystkim mieszkać wygodniej

Zakład Gospodarki Mieszkaniowej sukcesywnie stara się polepszyć stan budynków, tak, aby lokatorom mieszkało się coraz wygodniej. Służą temu choćby wymiany instalacji elektrycznej.