2018-01-23, Zakład Gospodarki Mieszkaniowej
Część mieszkańców kamienic podpiętych do KAWKI ma nadpłatę z tytułu zarówno CO, jak i używanie ciepłej wody, część musi dopłacić do rachunków.
- Dostałam jakiś czas temu rozlicznie ciepła. Najpierw było to centralne ogrzewanie, potem był rachunek za ciepłą wodę. Przyznaję, bałam się otworzyć kartkę z rachunkiem, bo nasłuchałam się od znajomych, jakie to horrendalne kwoty musieli dopłacić – opowiada pani Julia, jedna z lokatorek kamienicy przy ul. 30 Stycznia. Ten i kolejne domy w sąsiedztwie po raz pierwszy rozliczały się z miejskiego ciepła dostarczonego przez miasto w ramach programu KAWKA.
Lepiej nie majstrować
- Kiedy znajoma z Borowskiego dostała rozliczenie, niemal zawału dostała. Musiała dopłacić coś około 400 zł. No i ja się tego też bałam. Choć właściwie nic nie przestawiałam w ustawieniach termostatów, ani za bardzo nie chlapałam ciepłej wody – mówi pani Julia.
Rozlicznie zużycia ciepła dostarczanego z miejskiej sieci CO odbywa się poza obecnością najemców lub właścicieli lokali. Każde podpięte do miejskiego ciepła mieszkanie ma odrębny licznik usytuowany poza mieszkaniem. Montowane były ona na zewnątrz, a dziś kryją się za obudową ciepłociągów na klatkach schodowych. Mieszkańcy na ilość zużytego ciepła mieli tylko wpływ taki, że regulowali sobie temperaturę w mieszkaniach.
Na potencjometrach jest skala ciepła i każdy sobie sam ustawia, jaką temperaturę chce mieć w mieszkaniu. I jak tłumaczą specjaliści, najlepiej nie majstrować przy tych urządzeniach. Jak ktoś chce mieć chłodniej, to ustawia na skali jeden lub dwa. Urządzenia nowej generacji same regulują przepływ ciepła, tak że w pomieszczeniach jest w miarę jednolita temperatura bez względu na temperaturę na zewnątrz.
Inaczej jest w przypadku zużycia ciepłej i zimnej wody. Liczniki zamontowane są bowiem w mieszkaniach i lokatorzy lub właściciele podają pracownikom Administracji Domów Mieszkalnych faktyczny stan zużycia. Potem już ADM wylicza, ile ktoś tej wody i na jaką kwotę faktycznie zużył.
Rachunki różne, bo i ludzie różnie korzystają
Pani Julia z 30 Stycznia dostała najpierw rozliczenie za zużyte ciepło. – Ku mojemu ogromnemu zaskoczeniu nie tylko nic nie musiałam dopłacać, ale miałam nadpłatę, coś około 200 zł. Dla mnie to bardzo ważne, bo złotówki liczę dość skrupulatnie. No i czekałam na rozliczenie wody. Kiedy dostałam, też się ucieszyłam, bo też była nadpłata – opowiada.
Nadpłacone kwoty można wykorzystać dwojako.
Po pierwsze – nadpłaconą górkę można odebrać w kasie ADM i z tego rozwiązania korzysta trochę lokatorów. Po drugie – i znacznie powszechniejsze – nadpłaconą górkę można przeznaczyć na poczet czynszu. Oznacza to, że w porozumieniu z właściwym ADM – zgoda osobista lub mailowa – górka zaliczana jest na pierwszy po rozliczeniu czynsz. I albo wystarczy na jeden, albo na półtora. I jak mówią w ADM, ten sposób wybierany jest znacznie częściej.
Skąd rozbieżności między prognozą a faktycznym zużyciem ciepła oraz ciepłej wody? Jak tłumaczą w ZGM, prognoza jest tylko założeniem, pewnym planem wyliczonym pośrednio. Natomiast ile faktycznie ktoś zużyje ciepła i wody, zależy tylko właśnie od danego człowieka.
roch
Robert
Borowy
Place odpoczynku dla seniorów, nowe miejsca zabaw dla dzieci – takie plany ma Zakład Gospodarki Mieszkaniowej. Wszystkie te miejsca wchodzą w Budżet Obywatelski.
Kolejne budynki zostaną ocieplone
Można przejąć ponad sto mieszkań. Kto chętny?
Miasto będzie się chwalić swoimi podwórkami
W tym roku będzie dużo ciekawych remontów
ZGM zaczyna doroczne spotkania ze wspólnotami
Ciepłe mieszkanie dla wspólnot
Zawarcie też się coraz bardziej zmienia
Następne podwórko zyska nową twarz
Przybędzie kolejna przebudowana przestrzeń
