2019-05-14, Zakład Gospodarki Mieszkaniowej
Odtworzone detale, piękne płaskorzeźby, zachwycająca całość – tak wygląda klatka schodowa w kamienicy przy alei Konstytucji 3 Maja.
To kolejny przykład znakomitej współpracy Zakładu Gospodarki Mieszkaniowej i właścicieli.
- Efekt końcowy, czyli odtworzone detale oraz staranność wykonania, to przede wszystkim wola mieszkańców. To oni chcieli, aby ta klatka schodowa tak wyglądała, to oni pilnowali wykonawców – mówi Damian Madaliński, kierownik Administracji Domów Mieszkalnych nr 5, który zarządza tym budynkiem.
Było paskudnie, jest ładnie
Na zdjęciach sprzed remontu widać zaniedbaną klatkę schodową, jakich jeszcze wiele można spotkać w mieście. Ciemne, zniszczone ściany, takie schody. Szczęściem nikomu do głowy nie przyszło zniszczyć czy popaćkać dwóch płaskorzeźb z figurkami dzieci, które dziś są ozdobą klatki.
- Zanim przystąpiliśmy do remontu, rozmawialiśmy z właścicielami, czyli ze wspólnotą mieszkaniową i ustaliliśmy zakres prac. To wspólnota zdecydowała, że chce maksymalnie odtworzyć to, co było. Dlatego ten remont miał większy zakres, niż zwykle. No i ludziom bardzo zależało na tym, aby szczególnie podkreślić te dwie płaskorzeźby, czyli Jasia i Małgosię, jak je nazywają – tłumaczy Damian Madaliński.
Kierownik ADM wyjaśnia, że każdy remont jest wypadkową możliwości wspólnoty, jej pomysłów na remont. – Jeśli wspólnotę stać na więcej, to decyduje się na takie remonty. Jeśli niezbyt, wówczas robimy prostsze prace – dodaje.
Wystarczy pokazać, że może być ładnie
Okazuje się, że coraz częściej wspólnoty decydują się na takie większe, globalne remonty. – Podobnie udało nam się ciekawie wyremontować klatkę przy ul. Matejki. Może tam nie ma aż tak pięknych detali, ale za to są schody i poręcze, które nadają uroku temu miejscu – mówi Damian Madaliński.
A było tak. Przed remontem schody, poręcze, tralki były pociągnięte farbą olejną, która całkowicie kryła urok drewna. – Poprosiliśmy wykonawcę, aby odsłonił fragment doczyszczony do żywego drewna. No i właścicielom się tak spowodowało, że dziś mają właśnie drewniane schody, drewnianą poręcz i tralki, które my tylko zabezpieczyliśmy. Każdy tam zachwyca się pięknym drewnem – opowiada Damian Madaliński.
Budzi się świadomość własności
Na pytanie, czy ADM nie obawia się, iż właśnie tak pieczołowicie odtwarzane miejsca mogą paść ofiarą chuliganerii ze sprejami w rękach, Damian Madaliński odpowiada, że może jednak nie. – Do 1994 roku było tak, że to ktoś coś remontował, ktoś, czyli miasto, państwo, no ktoś. Potem zaczęły się tworzyć wspólnoty i dopiero teraz do ludzi zaczyna coraz mocniej dochodzić, że wszystkie remonty to są ich pieniądze – mówi kierownik AM nr 5.
To sami właściciele zaczynają coraz mocniej dbać o swoje, coraz częściej też zaczynają rozmawiać z własnymi dziećmi czy wnukami, że kamienica, klatka schodowa nie jest „czyjaś”, ale także ich, bo to ich pieniądze są wkładane w każdy remont. – To jeszcze trochę potrwa, ale nie ma innej drogi – zaznacza Damian Madaliński.
Na czym polega prawo własności i wola właścicieli tłumaczy przy pomocy żatrobliwego przykładu. – Jeśli właściciele zechcą zamontować sobie na dachu jacuzzi, spełnią wszelkie wymogi techniczne i zapłacą za te prace, to my im to jacuzzi zamontujemy – mówi.
To właściciele bowiem decydują, co i jak ma być w ich kamienicach.
roch
Robert
Borowy
Place odpoczynku dla seniorów, nowe miejsca zabaw dla dzieci – takie plany ma Zakład Gospodarki Mieszkaniowej. Wszystkie te miejsca wchodzą w Budżet Obywatelski.
Kolejne budynki zostaną ocieplone
Można przejąć ponad sto mieszkań. Kto chętny?
Miasto będzie się chwalić swoimi podwórkami
W tym roku będzie dużo ciekawych remontów
ZGM zaczyna doroczne spotkania ze wspólnotami
Ciepłe mieszkanie dla wspólnot
Zawarcie też się coraz bardziej zmienia
Następne podwórko zyska nową twarz
Przybędzie kolejna przebudowana przestrzeń
