ZGM przygotowuje się do poważnej przebudowy

2021-05-11, Zakład Gospodarki Mieszkaniowej

Wymiana systemu ogrzewania na Zawarciu będzie jedną z większych inwestycji, jaką zrealizuje w tym roku Zakład Gospodarki Mieszkaniowej. Ponad pół miliona dotacji na ten cel dało Miasto.

Fot. Robert Borowy

- W tym roku wykonamy za kwotę blisko 640 tys. zł modernizację systemu ogrzewania w segmencie budynków przy ul. Lipowej 20-21-22. Prace obejmą położenie nowej instalacji cieplnej, wymianę grzejników oraz montaż nowego systemu przedpłatowego dla centralnego ogrzewania i zimnej wody – mówi Paweł Nowacki, dyrektor ZGM. Zakład właśnie rozstrzygnął postępowanie i będzie zawierał umowę. Prace powinny rozpocząć się po zakończeniu sezonu grzewczego.

Wiele pracy do wykonania

Inwestycja przy Lipowej to poważne prace, które z jednej strony mają poprawić jakość zamieszkania a z drugiej ograniczyć koszty ponoszone przez Zakład w wyniku nie wnoszenia podstawowych opłat przez mieszkańców za korzystanie z ciepła i zimnej wody. Jak tłumaczy Paweł Nowacki, ZGM od dłuższego czasu borykał się z obecną instalacją, która była w złym stanie technicznym. Mowa o leżakach, które biegną pod posadzkami lokali mieszkalnych, co jeszcze bardziej utrudniało ich naprawę – brak dostępu do kanału w którym przebiega instalacja. Niestety, w ostatnich latach bardzo często dochodziło do awarii co skutkowało brakiem ciepła w okresie zimowym.

Ciepło do mieszkań

Drugim etapem tej inwestycji będzie doprowadzenie instalacji grzewczej do każdego z 36 lokali mieszkalnych. W budynku zostaną wykonane piony c.o. Na odejściach od pionów do każdego mieszkania należy wykonać szafki metalowe wyposażone w armaturę odcinającą, regulacyjną i pomiarową: zestaw ciepłomierza przedpłatowego do centralnego ogrzewania (na przewodzie zasilającym). Każdy lokal będzie miał ciepłomierz oraz system przedpłatowy, który w przypadku nieregulowania opłat umożliwi odcięcie korzystania z mediów.

Dzięki zastosowaniu przedpłaty Zakład będzie mógł kontrolować płatności za zużycie energii cieplnej czy zimnej wody. Gdy użytkownik wykorzysta doładowanie, dostęp do czynnika grzewczego zostaje odcięty przez zamknięcie zaworu. Aby ponownie korzystać z energii, użytkownik musi zakupić ponowie kody. Do ogrzewania pomieszczeń przewidziano stalowe grzejniki płytowe oraz grzejniki łazienkowe drabinkowe.

Będzie to jedna z większych inwestycji ZGM. Planowany koniec robót jeszcze w tym roku.

roch