2021-06-17, Zakład Gospodarki Mieszkaniowej
Wspólnoty Mieszkaniowe coraz częściej decydują się na remonty fasad. Widać je na Nowym Mieście oraz na Zawarciu. Często trzeba podjąć wysoki kredyt, aby sfinalizować prace.
- Coraz częściej Wspólnoty Mieszkaniowe decydują się na kompleksowe remonty lub na remonty już tylko fasad. Nierzadko wiąże się to z dużymi kredytami od kilkuset tysięcy złotych nawet do miliona – mówi Robert Jankowski, wicedyrektor Zakładu Gospodarki Mieszkaniowej. I jak dodaje, motywacje w tym przypadku bywają różne.
Remonty fasad widać na Nowym Mieście, na Zawarciu, ale także w innych fragmentach miasta. – Wspólnoty decydują się na to z różnych przyczyn. Ważny jest bilans kosztów, bo opłaca się ocieplić kamienicę. Bywa też, że decyduje zazdrość – inni mogą mieć pięknie, to my też możemy – mówi Robert Jankowski.
Inną ważna kwestią jest także i to, że wspólnoty przestały się bać zaciągać kredyty na remonty. Zdaniem specjalistów z ZGM na takie postrzeganie kredytów miało miejsce choćby wejście w program KAWKA, kiedy także trzeba było zaciągać kredyty i je spłacić.
Choć koszty remontów fasad są wysokie, to można spróbować powalczyć o dofinansowanie. – Jeśli kamienica jest wpisana do rejestru zabytków lub leży na obszarze wpisanym do tego rejestru, można się ubiegać o dofinansowanie z puli miejskiego konserwatora zabytków. Dofinansowanie sięga nawet do 50 procent kosztów. Ale z drugiej strony jest też tak, że konserwator ma mocno ograniczone środki, zatem tylko nieliczni mają szansę – mówi Robert Jankowski.
W tym roku o dofinansowanie z puli konserwatora ma zamiar się ubiegać nawet 30 wspólnot. Zwłaszcza tych, które mają bardzo ozdobne elewacje w swoich kamienicach.
- Z remontami akurat budynków z wpisami do rejestru jest tak, że już na etapie uzgodnień musi być opinia konserwatora. Inwestor musi dotrzymać wszelkich reżimów, bywa, że konserwator chce zobaczyć, jak są realizowane jego zalecenia – mówi wicedyrektor ZGM.
Zdaniem specjalistów następuje pozytywne zjawisko konieczności zadbania o swoją kamienicę i staje się to coraz powszechniejsze.
roch
Robert
Borowy
Prawie 240 tys. złotych będzie kosztować wymiana okien w zasobach komunalnych. Po ociepleniach fasad przyszła pora na kolejne działania.
Na Złotego Smoka już zaczynają kwaterować
Pierwsze odbiory wyremontowanych mieszkań
Miasto prowadzi przetargi na lokale użytkowe
Walczą z dłużnikami, będą kolejne eksmisje
Będą remonty miejskich budynków
Wspólnoty będą decydować o swoich budynkach
Remonty mieszkań komunalnych
Przybędzie kolejny plac zabaw w mieście
Trwa porządkowanie miejskiej przestrzeni, nikną rudery
