Liczniki przedpłatowe zaczynają się zwracać

2021-12-20, Zakład Gospodarki Mieszkaniowej

Zakład Gospodarki Mieszkaniowej kończy montaż liczników przedpłatowych w największym budynku socjalnym przy Złotego Smoka. Doświadczenia wcześniejsze pokazały, że warto zainwestować w ten wydatek.

Fot. ZGM

- Innowacyjny system przedpłatowy polega na modernizacji instalacji elektrycznej, wodnej w tym dla ciepłej wody, centralnego ogrzewania czy gazu i założeniu systemu służącego do rozliczania poprzez liczniki przedpłatowe – mówi Paweł Nowacki, dyrektor Zakładu Gospodarki Mieszkaniowej. – System uzależniony jest od wyposażenia w instalacje budynku. Aby użytkownik mógł skorzystać z energii, wody, ciepła czy gazu, musi wnieść opłaty z góry. Z chwilą wykorzystania zakupionych mediów i chęci dalszego z nich korzystania, zobowiązany jest do ponownego wniesienia opłat – dodaje.

Pierwsze liczniki zostały zamontowane w budynku przy ul. Myśliborskiej. Kilkumiesięczne doświadczenia pokazują, że inwestycja zaczyna się zwracać. Obciążenia wynikające z poboru energii elektrycznej czy wody pokryte zostały w całości przez mieszkańców.

- Wartość wykupionych kodów jest większa niż faktury od dostawców, gdyż użytkownicy z zapasem nabyli media – zaznacza dyrektor Paweł Nowacki.

Wystarczało na wszystko, ale nie na media

ZGM zdecydował się na ten wydatek dlatego, że nie chciał dłużej ponosić kosztów generowanych przez niepłacących mieszkańców na zaspokojenie swoich podstawowych życiowych potrzeb w zakresie wody i energii elektrycznej. W mieszkaniach socjalnych przy ul. Myśliborskiej zadłużone są niemal wszystkie lokale. Pomysł nie spodobał się samym zainteresowanym, którzy nie bardzo wyobrażali sobie dzielenie wydatków.

– Jak czas pokazał, my przestaliśmy ponosić koszty, mieszkańcy zadłużać a przede wszystkim okazało się, że mają środki i stać ich na zapłacenie za energię elektryczną, jak i na wodę – przyznaje dyrektor ZGM.

Podobne liczniki, tyle tylko, że na wodę i centralne ogrzewanie zostały zamontowane w segmencie mieszkalnym przy ul. Lipowej od 20 do 22. Systemem nie objęto instalacji elektrycznej, ponieważ użytkownicy mieszkań posiadają zawarte indywidualne umowy z Eneą.

- Co prawda tam mamy do czynienia z mieszkaniami komunalnymi, ale dłużnicy występują w całym zasobie. Montaż liczników ma zdyscyplinować osoby unikające wnoszenia opłat – wyjaśnia nasz rozmówca. System przedpłatowy w tym budynku ma ruszyć od nowego roku.

Będzie ich więcej

Podobnych rozwiązań doczekały się budynki komunalne przy Kwiatowej oraz przy Energetyków. Jednak największa tego typu inwestycja trwa przy ul. Złotego Smoka.

– Jest bardziej złożona, bowiem w części lokali należy zmodernizować instalację elektryczną – kontynuuje Paweł Nowacki. - Ponadto mamy do czynienia ze wspólnymi pomieszczeniami toalet i łazienek. Musieliśmy zastosować inne rozwiązanie, które pozwoli, aby każdy użytkownik płacił rzeczywiście za siebie. Jesteśmy blisko zakończenia prac montażowych. Mam nadzieję, że system z przedpłatami całkowicie ruszy w pierwszym kwartale przyszłego roku – liczy i szybko dodaje, że system się sprawdza, więc w przyszłości ZGM planuje jego realizację na większą skalę. Zostaną nim objęte całe budynki, jak i pojedyncze mieszkania bez względu na jego status.

- Skończyły się czasy, że sąsiedzi patrzą przez palce na dłużników. Brak wpływów za korzystanie z mieszkania oraz generowanie dodatkowych kosztów powoduje ograniczenia Zakładu w realizacji remontów substancji. W tej sytuacji najbardziej cierpią mieszkańcy, którzy wywiązują się ze swojego obowiązku. Dlatego mamy coraz więcej pozytywnych sygnałów akceptujących takie rozwiązania – kończy Paweł Nowacki.

roch