Na topie zamian są niewysokie bloki z małymi mieszkaniami

2022-02-25, Zakład Gospodarki Mieszkaniowej

Mieszkanka dwupokojowe, z centralnym ogrzewaniem i ciepłą wodą do wysokości I piętra – tego najczęściej szukają ci, co się zamieniają.

Fot. Robert Borowy

- Ten trend do zamiany mieszkań na mniejsze widać od chwili, kiedy zaczął się ruch w czynszach, czyli od kiedy zaczęły się podwyżki – mówi Marcin Smela, kierownik Biura Zamiany Mieszkań w Zakładzie Gospodarki Mieszkaniowej w Gorzowie.

Widać lekką górkę

Mija drugi rok pandemii, czyli obostrzeń wynikających z wirusa SARS COV. Podczas pierwszego roku, kiedy obostrzenia były mocniejsze, Biuro Zamiany Mieszkań zanotowało nieznaczny spadek zamian. – Wynikało to właśnie z obowiązujących obostrzeń. Natomiast miniony rok w stosunku do 2020 był nieco lepszy. Zanotowaliśmy więcej zamian – mówi Marcin Smela.

Od ponad roku widać zdecydowany trend w zamianach. – Ludzie szukają przede wszystkim niewielkich mieszkań, takich dwupokojowych, z kuchnią, łazienką, ciepłą wodą i najchętniej na parterze lub I piętrze. Oczywiście, zdarzają się też rodziny z większą liczbą dzieci, które szukają nieco większych lokali, ale tych jest zdecydowanie mniej – mówi kierownik Biura Zamiany Mieszkań.

Od jakiegoś czasu na topie są mieszkania zlokalizowane w blokach czteropiętrowych. – Jakkolwiek to zabrzmi, to mieszkania w kamienicach przestały się cieszyć popularnością. Ludzie wolą teraz mieszkania w blokach – mówi Marcin Smela.

Zamienić się może każdy

Zamienić mieszkanie może każdy i w każdej miejscowości. Wyjątkiem są mieszkania w TBS.

Chętny do zamiany powinien się stawić z kompletem dokumentów, czyli z potwierdzeniem tytułu najmu lokalu lub aktem notarialnym, zaświadczeniem o zadłużeniu bądź nie zadłużeniu oraz z dowodem osobistym. Biuro sprawdzi dokument, dokona oględzin oraz obfotografuje lokal i rozpocznie procedurę zamiany. Ostateczną decyzję podejmuje zawsze osoba chętna, bo jak tłumaczą urzędnicy, do niczego nikogo zmusić nie można. Specjaliści z Biura pomogą we wszystkich krokach, jakie są niezbędne do skutecznej zmianay.

Obecnie w Biurze jest ponad 300 ofert. Mieści się ono w siedzibie Zakładu Gospodarki Mieszkaniowej przy ul. Wełniany Rynek 3. Czynne jest w poniedziałki od 8.00 do 16.00, wtorki od 8.30 do 16.30 oraz od środy do piątku od 7.00 do 15.00. Interesanci przyjmowani są w poniedziałki od 9.00 do 16.00, wtorki od 9.00 do 16.30 i czwartki od 9.00 do 15.00.

Telefon do biura 95 7387 129 oraz 609 512 408. ZGM prosi, aby wcześniej umawiać się na telefon.

roch