2023-07-27, Zakład Gospodarki Mieszkaniowej
Czas letni to nie tylko wypoczynek, to początek eksmisji. Zakład Gospodarki Mieszkaniowej w Gorzowie już zapowiedział, że to dopiero początek, bo nie ma tolerancji na zadłużanie i niszczenie mieszkań.
- Zakończyliśmy przetarg. Wybraliśmy firmę, która przeprowadzi te eksmisje – mówi Robert Jankowski, wicedyrektor Zakładu Gospodarki Mieszkaniowej w Gorzowie. Na ten moment ZGM przeprowadzi 22 eksmisje. Są to pierwsze od czasów pandemii eksmisje z zadłużonych i zdewastowanych przez użytkowników lokali komunalnych. I jak dowodzi praktyka, takie działanie zyskuje coraz większy poklask innych lokatorów lokali komunalnych.
Bez prawa do lokalu
Eksmisje będą bez prawa do lokalu socjalnego. Co to oznacza dla eksmitowanego?
– To, że osoby, które będą eksmitowane, nie trafią do lokalu socjalnego, czyli o obniżonym standardzie, a trafią do pomieszczeń tymczasowych, czyli o jeszcze niższym standardzie – tłumaczy Robert Jankowski.
Ale natychmiast dodaje, że jak uczy doświadczenie, takie osoby z reguły mają zapewnione mieszkanie gdzie indziej – albo u rodziny, albo u znajomych. – Nikt jak do tej pory nie zdecydował się mieszkać w lokalach zastępczych – zaznacza wicedyrektor.
Pod pojęciem pomieszczenie zastępcze kryje się bowiem: niesamodzielny lokal mieszkalny, a jedynie pomieszczenie (może to więc być np. jeden pokój), do którego eksmituje się osobę nieposiadającą prawa do innego lokalu (socjalnego/zamiennego). Ponadto musi nadawać się do zamieszkania i znajdować się w tej samej miejscowości, co lokal z którego dokonuje się eksmisji. Jego powierzchnia użytkowa musi wynosić co najmniej 5 m² na osobę. Dodatkowo pomieszczenie powinno posiadać: dostęp do źródła zaopatrzenia w wodę i do ustępu, chociażby pomieszczenia te znajdowały się poza budynkiem; oświetlenie naturalne i elektryczne; możliwość ogrzewania; niezawilgocone przegrody budowlane; możliwość zainstalowania urządzenia do gotowania posiłków.
Różne służby muszą być obecne
W praktyce eksmisja to dość skomplikowana procedura. Przy jej przeprowadzeniu są obecni pracownicy firmy windykacyjnej, obowiązkowo musi być obecny komornik.
– Do tego dochodzą jeszcze służby takie, jak straż pożarna bądź policja, służby medyczne, bo czasami też są potrzebne. Dokonuje się opróżnienie lokalu. Wyprowadzani są dotychczasowi lokatorzy i wynoszony jest ich majątek – mówi Robert Jankowski.
Po opróżnieniu lokal trafia do Zakładu Gospodarki Mieszkaniowej. Potem ZGM zgłasza je do Wydziału Spraw Społecznych Urzędu Miasta i lokal trafi do ponownego zasiedlenia.
Ale jak zaznacza wicedyrektor ZGM, odzyskiwane pomieszczenia są w tragicznym stanie.
– Co tu ukrywać, te lokale są maksymalnie zdewastowane. Potrzebne są tam kapitalne remonty. Z tym bywa różnie, bo część będzie remontował ZGM, część potencjalni najemcy – mówi Robert Jankowski.
Jak zaznaczają w ZGM, pierwszy przetarg to 22 lokale, ale w przygotowaniu są kolejne. Bo nie ma już absolutnie żadnej zgody wśród innych lokatorów na zadłużanie i niszczenie mieszkań.
Roch
Robert
Borowy
Place odpoczynku dla seniorów, nowe miejsca zabaw dla dzieci – takie plany ma Zakład Gospodarki Mieszkaniowej. Wszystkie te miejsca wchodzą w Budżet Obywatelski.
Kolejne budynki zostaną ocieplone
Można przejąć ponad sto mieszkań. Kto chętny?
Miasto będzie się chwalić swoimi podwórkami
W tym roku będzie dużo ciekawych remontów
ZGM zaczyna doroczne spotkania ze wspólnotami
Ciepłe mieszkanie dla wspólnot
Zawarcie też się coraz bardziej zmienia
Następne podwórko zyska nową twarz
Przybędzie kolejna przebudowana przestrzeń
