Lokale socjalne do remontu, zasiedlą je dłużnicy

2024-10-25, Zakład Gospodarki Mieszkaniowej

Będą remonty lokali przy ulicy Złotego Smoka. To mieszkania socjalne o obniżonym standardzie, w których lokowani będą dłużnicy Miasta.

Niedługo czeka nas remont lokali przy Złotym Smoku Fot. Robert Borowy

- Nie mamy wyjścia, musimy przygotowywać lokale socjalne – mówią specjaliści w Zakładzie Gospodarki Mieszkaniowej. I - jak tłumaczą - miasto ma obowiązek zapewnić lokal socjalny osobie eksmitowanej wyrokiem sądu, jeśli sąd przyzna jej prawo do takiego lokalu.

Złoty Smok jako ostateczność

Aby przystąpić do remontu dziewięciu lokali pod przyszłe mieszkania socjalne, Miasto musiało ogłosić przetarg. Jak tłumaczą specjaliści, budynek przy ul. Złotego Smoka 6 stanowi największą bazę lokali o obniżonym standardzie, czyli takich, do których trafiają ci, którym należą się mieszkanie socjalne. Przygotowane mieszkania pozwolą na przełomie roku 2024/2025 przeprowadzić kolejne eksmisje. Ponadto ZGM przygotował listę gospodarstw domowych, które zostaną objęte realizacją wyroku sądowego. Zakres prac obejmuje roboty malarskie, w tym malowanie ścian i sufitów, naprawę posadzki, montaż listew przypodłogowych, dopasowanie skrzydeł okiennych czy wymianę urządzeń sanitarnych.

Socjalne, czyli jakie?

Mieszkania socjalne to lokale, które są przydzielane osobom znajdującym się w kryzysie bezdomności lub najuboższym. Budowa mieszkań socjalnych, jak i obowiązki związane z przydziałem, spoczywają na barkach gminy lub miasta.

Tego typu miejsca mają niski standard. Mieszkania socjalne znajdują się zazwyczaj w starszych budynkach czy kamienicach. Wiąże się to jednak z o wiele niższym czynszem.

Tego typu lokale muszą jednak nadawać się do zamieszkania, biorąc pod uwagę wyposażenie i stan techniczny. Powierzchnia pokoi przypadająca na członka gospodarstwa domowego najemcy nie może być mniejsza niż 5 mkw., a w przypadku jednoosobowego gospodarstwa domowego - 10 mkw. Przepisy dotyczące mieszkań socjalnych są zawarte w Ustawie o ochronie praw lokatorów.

Mieszkanie socjalne przyznawane jest tymczasowo. Okres, na który podpisywana jest umowa, zależy od urzędu i może wynieść rok albo od trzech do pięciu lat. Co ważne, umowę najmu socjalnego można po upływie oznaczonego w niej czasu przedłużyć, jeżeli najemca wciąż znajduje się w trudnej sytuacji, a wynajem innego lokalu i utrzymanie się nie są możliwe.

Gorzowski Zakład Gospodarki Mieszkaniowej ma mieszkania socjalne przy Złotego Smoka, Woskowej i Myśliborskiej. Największe obawy wśród dłużników budzą te przy Złotego Smoka.

roch