Zadłużenie wzrasta, choć ZGM stara się z tym walczyć

2023-08-05, Zakład Gospodarki Mieszkaniowej

Po pół roku od wzrostu opłat czynszowych Zakład Gospodarki Mieszkaniowej zauważa, że znów lokatorzy zaczynają się spóźniać z opłatami. Zadłużenie kumulują też puste lokale.

Fot. pexels.com

- Same czynsze wzrosły o 2,15 zł za metr kwadratowy. Drastyczne podwyżki natomiast dotknęły opłat za centralne ogrzewanie oraz ciepłą wodę. Zdarza się, że opłata za ciepło przekracza wszystkie inne składowe czynszu wyliczonego dla danego lokalu. I tu jest największy problem – mówi Robert Jankowski, wicedyrektor Zakładu Gospodarki Mieszkaniowej.

Podwyżki wszystkiego, w tym też czynszu

Robert Jankowski wyjaśnia, że ZGM zauważył lekką tendencję spadkową, jeśli chodzi o terminowe płacenie czynszu. – Decyduje o tym bardzo wiele czynników. Przecież w ostatnim czasie podwyżki dotyczyły wszystkiego. Dlatego też i są opóźnienia w płaceniu czynszu – mówi wicedyrektor ZGM.

Jeszcze do niedawna zadłużenie lokatorów wobec miasta sięgało 60 mln zł. Trzeba otwarcie powiedzieć, że wzrosło. Ale ważnym i koniecznym podkreśleniem jest, że połowa zadłużenia to lokale puste. – Takie, w których na razie nikt nie mieszka, które odzyskaliśmy w drodze eksmisji czy też po śmierci dotychczasowego lokatora. Kolejna ważna uwaga, że 10 milionów złotych tego zadłużenia to są odsetki – zaznacza Robert Jankowski.

Pieniądze na remonty

Jak tłumaczy Robert Jankowski, ZGM stara się, aby zadłużenie było jak najmniej dolegliwe dla mieszkańców. – Istnieje cały system pomocy najuboższym mieszkańców z naszego zasobu. Mam na myśli system zniżek, dodatków mieszkaniowych, różnych form wsparcia najuboższych, z których mieszkańcy mogą korzystać. My cały czas wspieramy mieszkańców – mówi.

Specjaliści z ZGM mówią, że kiedy lokator zaczyna wpadać w zadłużenie, najlepiej aby od razu przyszedł do właściwej dla siebie Administracji Domów Mieszkalnych, zgłosił problem i wspólnie poszukał rozwiązania.

Niezależnie od tego, ZGM cały czas pracuje, aby odzyskiwać zadłużenie – między innymi przykładem zdecydowanej polityki są eksmisje.

- Pracujemy nad tym, żeby odzyskać zadłużenie w całości, bo te pieniądze można byłoby zainwestować w konieczne remonty – mówi dyrektor Jankowski.

roch