Na jaki metraż nowego mieszkania stać gorzowianina?

2025-09-25, Gospodarka

Eksperci portalu RynekPierwotny.pl sprawdzili, jaką powierzchnię własnego M mogą kupić przy przeciętnych zarobkach singiel i rodzina 2+1.

Fot. Robert Borowy

Zacznijmy od ceny za metr kwadratowy. Dokładnie 8.394,00 zł trzeba było zapłacić w Gorzowie za metr kwadratowy w lipcu tego roku.

Ile metrów za średnią pensję?

Według danych GUS, w lipcu br. przeciętne wynagrodzenie brutto w sektorze przedsiębiorstw wynosiło w Gorzowie 7 510 zł. Oznacza to, że za jedną średnią pensję można było kupić 0,89 m kw. nowego mieszkania. To bardzo dobry wynik w porównaniu z innymi miastami wojewódzkimi. Lepszym stosunkiem zarobków do cen mieszkań może pochwalić się Opole. Tu za jedną średnią pensję można kupić 0,90 m kw. nowego M.

Oferta mieszkań

Jak wynika z analizy portalu RynekPierwotny.pl, na gorzowskim rynku mieszkaniowym w lipcu 2025 roku dostępnych było zaledwie 250 nowych mieszkań i 1 200 z rynku wtórnego. To tylko 13 ofert na tysiąc mieszkańców. Najwyższą podażą mogą pochwalić się Wrocław i Katowice (po 31 ofert na tysiąc mieszkańców).

Mieszkanie na kredyt

Zakup wymarzonego M bez hipoteki jest dla większości Polaków praktycznie poza zasięgiem. Dlatego też portal RynekPierwotny.pl sprawdził, ile metrów kwadratowych nowego M może w obecnych warunkach kupić na kredyt singiel oraz rodzina “2+1”. Przy kredycie hipotecznym z 10% wkładem własnym, 25-letnim okresem spłaty i średnim oprocentowaniem z lipca 2025 r. mieszkańcy Gorzowa Wielkopolskiego mogli pozwolić sobie na: