2022-03-24, Zakład Gospodarki Mieszkaniowej
Od marca znów wzrosły stawki czynszów za lokale. Jak tłumaczą w ZGM, jest to konieczne, aby dbać właściwie o infrastrukturę.
- Stawki wzrosły o 80 groszy w lokalach komunalnych i obecnie wynoszą 8,61 zł za metr kwadratowy. Podobnie jest z lokalami socjalnymi, gdzie teraz płaci się 4,30 zł za metr. Natomiast w lokalach przejściowych ta kwota wynosi 2,15 zł za metr – wylicza Paweł Nowacki, dyrektor Zakładu Gospodarki Mieszkaniowej.
Poprzednio stawka za metr mieszkania komunalnego wynosiła 7,81 zł. – Podwyżki wynikają między innymi z uregulowań prawnych, które nakazują nam podnosić stawki tak, aby wynosiły one 2 procent wartości odtworzeniowej – tłumaczy Paweł Nowacki.
Na podwyżki wpływ mają także podwyżki cen surowców, materiałów i usług. ZGM wszystkie prace, które prowadzi w zasobie komunalnym, czyli w całym mieście, robi to siłami zewnętrznymi, czyli po wygranych przez daną firmę przetargach.
– Jeśli idą w górę płace minimalne, to siłą rzeczy idą też koszty usług. A jak do tego dodać koszty materiałów budowlanych, które wystrzeliły w kosmos, to można sobie wyobrazić potrzeby – wyjaśnia Paweł Nowacki. I dodaje, że ZGM musi dążyć do tego, aby czynsz był adekwatny do tego, co się dzieje na rynku pracy i surowców.
- Za każdym razem każdą podwyżkę tłumaczymy mieszkańcom, którzy zwyczajnie mają prawo wiedzieć, jak się kształtują opłaty i z czego wynikają – mówi dyrektor ZGM.
Okazuje się, że ZGM w ostatnich latach, między innymi z tytułu wyższych czynszów dość dużo inwestuje w zasób i ratowanie substancji miejskiej. – Tylko w ubiegłym roku przeznaczyliśmy ponad 5 mln zł na konieczne remonty. Także w tym roku mamy założoną taką kwotę – mówi Paweł Nowacki.
Zgodnie z zasadami, po zakończeniu I półrocza ZGM zrobi analizę kosztów i wydatków już po wprowadzeniu podwyższonych czynszów. Do tego dojdzie także poziom windykacji długów. – Jeśli się okaże, że poziom wpływów jest odpowiedni, to na remonty przeznaczymy kolejne kwoty – mówi dyrektor ZGM.
A mieszkańcy zasobów komunalnych już z wolna dostrzegają wzrost nakładów na remonty, bo kolejne inwestycje widać – widać remontowane elewacje, remontowane dachy. Mniej widać remontów klatek schodowych czy też tylnych elewacji wychodzących na podwórka, których z roku na rok przybywa.
roch
Robert
Borowy
Place odpoczynku dla seniorów, nowe miejsca zabaw dla dzieci – takie plany ma Zakład Gospodarki Mieszkaniowej. Wszystkie te miejsca wchodzą w Budżet Obywatelski.
Kolejne budynki zostaną ocieplone
Można przejąć ponad sto mieszkań. Kto chętny?
Miasto będzie się chwalić swoimi podwórkami
W tym roku będzie dużo ciekawych remontów
ZGM zaczyna doroczne spotkania ze wspólnotami
Ciepłe mieszkanie dla wspólnot
Zawarcie też się coraz bardziej zmienia
Następne podwórko zyska nową twarz
Przybędzie kolejna przebudowana przestrzeń
