Szykują się całkiem spore remonty i te drobniejsze też

2022-03-31, Zakład Gospodarki Mieszkaniowej

Kilka budynków przejdzie remonty kapitalne. Trochę podwórek zyska nową twarz. Zakład Gospodarki Mieszkaniowej ujawnia swoje plany.

Jednym z budynków przygotowywanych do remontu jest ten przy ul. Drzymały 32 Fot. Robert Borowy

- Planujemy przeprowadzić remont kapitalny trzech budynków mieszkalnych. Jesteśmy w tkacie uzgodnień i przygotowań mających na celu wyłonienie wykonawców. To Grobla 26, 26a i Podmiejska 47 – charakterystyczny budynek przy zjeździe z mostu – mówi Paweł Nowacki, dyrektor Zakładu Gospodarki Mieszkaniowej.

Najpierw ważne rzeczy

ZGM przyjmuje zasadę, że jak zaczyna prace przy danej kamienicy, to przede wszystkim najważniejsze jest wymiana pokrycia dachowego, wzmocnienie spękanych ścian, remont balkonów, właściwa izolacja fundamentów a nastąpienie termomodernizacja budynku. Dopiero po wykonaniu tych najistotniejszych, ale i jednocześnie najbardziej kosztownych remontów przyjdzie czas na rzeczy kolejne, wewnątrz budynku jak wymiana zużytych instalacji czy roboty malarskie klatki schodowej. – Nie ma sensu prowadzić remontów inaczej, należy zacząć od podstaw, zabezpieczyć obiekt przed zalewaniem czy wyprowadzeniem wilgoci, a potem dopiero wykonywać mniejsze prace – tłumaczy dyrektor ZGM.

ZOBACZ KONIECZNIE: ROZMOWA Z PATRICKIEM HANSENEM

Już też wiadomo, że do remontu pójdą kolejne budynki, które były objęte programem KAWKA, czyli doprowadzono do nich miejskie ciepło i miejską ciepłą wodę. To kamienice przy ul. Drzymały 28 i 32 oraz przy Wyszyńskiego 29. – Ze względu jednak na to, że leżą one w obrębie Nowego Miasta, czyli w obszarze wpisanym do rejestru zabytków, musimy najpierw uzgodnić szczegóły remontów z konserwatorem zabytków. Prace przygotowawcze trwają, zleciliśmy między innymi programy prac konserwatorskich – mówi dyrektor ZGM.

Planów całe mnóstwo

W założeniach ZGM są również projekty otwierania się na potrzeby osób niepełnosprawnych. – Chcemy likwidować bariery architektoniczne i ułatwić dostęp. Jeżeli nie wystąpią przeszkody natury technicznej, zamierzamy zbudować pochylnię dla wózków inwalidzkich prowadzącą do naszej głównej siedziby przy Wełnianym Rynku. Ponadto chcemy wyremontować i dostosować pomieszczenie toalety na parterze oraz przygotować punkt przyjęć interesantów. W kolejnych latach marzy nam się zainstalowanie windy, co już wiemy nie będzie takie proste – mówi Paweł Nowacki i dodaje, że akurat winda to kwestia przyszłości.

W planach są także porządki w kolejnych kwartałach na Nowym Mieście. Już lada chwila zacznie się wyburzanie ruder zlokalizowanych w kwartale opisanym ulicami Krzywoustego i Kosynierów Gdyńskich. – Co jest istotne, do przetargu zgłosiło się znacznie więcej firm, które oferowały wykonanie prac poniżej naszych oczekiwań. To dobry prognostyk, bo oszczędzamy część pieniędzy na kolejne porządki – mówi Paweł Nowacki.

roch