2023-03-07, Zakład Gospodarki Mieszkaniowej
Zakład Gospodarki Mieszkaniowej ma kilkaset wolnych lokali. Część z nich będzie remontowana, część trafi w ręce lokatorów w inny sposób.
- Mamy blisko 600 wolnych lokali mieszkalnych. Dlatego intensywnie pracujemy nad mechanizmami, które pozwolą na ich „uruchomienie” poprzez remont, a docelowo zasiedlenie. Ograniczamy w ten sposób koszty związane z utrzymaniem pustostanów, a przede wszystkim zaspakajamy podstawowe potrzeby mieszkańców, zapewniając im miejsce do zamieszkania. Wyższe wpływy z wynajętych lokali pozwalają na zwiększanie nakładów remontowych na miejski zasób, w tym remonty kolejnych lokali – mówi Paweł Nowacki, dyrektor Zakładu Gospodarki Mieszkaniowej.
Jednym z nowych projektów jest właśnie program skierowany do lokalnych przedsiębiorców mających zarejestrowaną działalność gospodarczą w Gorzowie bez względu na pochodzenie i narodowość.
Propozycja dla przedsiębiorców ma na celu zwiększenie konkurencyjności w danej branży, poszerzenie obszarów działalności, w tym pozyskiwania nowych zleceń, kontraktów, obniżenie kosztów prowadzenia działalności związanych z utrzymaniem pracownika czy też nawet przetrwaniem firmy. Jest instrumentem pomocowym w związku z trudną sytuacją mieszkaniową na rynku nieruchomości, zwłaszcza obniżeniem ofert mieszkań na wynajem w wyniku wybuchy wojny w Ukrainie.
Ceny wynajmu mieszkania, jeżeli taka oferta się pojawi, kształtują się od 35,00 zł/m2 do 65,00 zł/m2, a nawet wyżej. W zasobach miejskich stawka wynosi 10,76 zł/m2. Współpraca ma charakter obopólnych korzyści. Miasto zyskuje wyremontowany lokal oraz uwalnia się od kosztów utrzymywania pustego lokalu, natomiast pracodawca pozyskuje mieszkanie, które następnie przekazuje do użytkowania pracownikowi, zapewniając podstawową potrzebę człowieka. Koszt jego utrzymania jest zdecydowanie niższy niż na rynku wynajmu prywatnego nieruchomości.
Jedynym założeniem jest zarejestrowanie własnej działalności gospodarczej na terenie Miasta. Działalność nie może być zawieszona czy wykreślona z właściwego rejestru. Projekt skierowany jest na tworzenie nowych miejsc pracy lub utrzymanie obecnych.
ZGM odzyskuje mieszkania komunalne w różny sposób. Część mieszkań wraca do zasobu komunalnego w wyniku naturalnego odejścia i śmierci lokatora, zdanie lokalu w związku z zapewnieniem sobie nowych warunków mieszkaniowych w innym zasobie czy wskutek przeprowadzonych eksmisji. I jak tłumaczą w ZGM, przejęte mieszkania w ramach eksmisji z reguły wracają w fatalnym stanie technicznym.
- I od razu wymagają znacznych nakładów remontów, wymiany instalacji, stolarki okienno-drzwiowej czy zbicia tynków, aby można było znów kwaterować lokatorów. Dlatego ZGM we współpracy z wydziałami Urzędu Miasta śledzi i stara się pozyskiwać środki zewnętrzne na ich remonty – mówi dyrektor ZGM.
- Właśnie wspólnie z Wydziałem Spraw Społecznych złożyliśmy wniosek o wsparcie finansowe do Banku Gospodarstwa Krajowego. Wskazaliśmy 20 lokali mieszkalnych, łączny koszt przedsięwzięcia to kwota ponad 2 mln złotych, z czego poziom dofinansowania może wynieść blisko 1,8 mln złotych – mówi dyrektor ZGM.
ZGM stara się również sukcesywnie remontować lub odświeżać odzyskane mieszkania, tym bardziej, że zapotrzebowanie wśród mieszkańców Gorzowa jest spore.
Te większe, powyżej 80 metrów kwadratowych powierzchni użytkowej, proponowane są osobom na zasadzie licytacji stawki bazowej czynszu. Niebawem pojawią się pierwsze propozycje na rok 2023.
Wspomnieć należy o działalności Biura Zamiany Mieszkań. Biuro ma na celu usprawnienie prowadzonej polityki mieszkaniowej oraz kompleksową pomoc przy dokonaniu zamiany lokali, których usytuowanie, powierzchnia, bądź zbyt wysokie koszty utrzymania powodują utrudnienia w codziennym funkcjonowaniu dotychczasowych najemców. Pomaga również osobom chory, starszym oraz niepełnosprawnym, którym lokalizacja zajmowanego lokalu uniemożliwia normalne funkcjonowanie.
roch
Robert
Borowy
Prawie 240 tys. złotych będzie kosztować wymiana okien w zasobach komunalnych. Po ociepleniach fasad przyszła pora na kolejne działania.
Na Złotego Smoka już zaczynają kwaterować
Pierwsze odbiory wyremontowanych mieszkań
Miasto prowadzi przetargi na lokale użytkowe
Walczą z dłużnikami, będą kolejne eksmisje
Będą remonty miejskich budynków
Wspólnoty będą decydować o swoich budynkach
Remonty mieszkań komunalnych
Przybędzie kolejny plac zabaw w mieście
Trwa porządkowanie miejskiej przestrzeni, nikną rudery
