2023-02-06, Zakład Gospodarki Mieszkaniowej
Z Łukaszem Bronowickim, kierownikiem ADM nr 3 w Gorzowie, rozmawia Maja Szanter
- Jakie inwestycje w minionym, trudnym roku udało się wykonać na zarządzanym przez ADM 3 terenie?
- W ramach najważniejszej inwestycji gminy Gorzów wykonaliśmy podłączenie do sieci miejskiej centralnego ogrzewania oraz ciepłej wody użytkowej dwóch budynków gminnych przy ulicy Sikorskiego 39 i Dworcowej 11. W związku z tym zostało zlikwidowanych kilkanaście pieców kaflowych. Dzięki dotacji z puli miejskiego konserwatora zabytków razem ze wspólnotami mieszkaniowymi wyremontowaliśmy elewacje frontowe w budynkach przy ulicy 30 Stycznia 19 oraz Łokietka 13. Cały czas staramy się czyścić podwórka ze zbędnych i niespełniających już swoich funkcji garaży, pomieszczeń gospodarczych. Wykonaliśmy cztery mniejsze rozbiórki, podwórka zyskały więcej przestrzeni i możliwość zagospodarowania przez mieszkańców. Największa rozbiórka objęła 14 budynków przy Jancarza. Były to tereny przejęte od PKP na centrum przesiadkowe.
- A co jest w planach na ten rok w zakresie remontów?
- Biorąc pod uwagę kwotę, jaką mamy do dyspozycji na zasoby gminne oraz lokale gminne we wspólnotach mieszkaniowych, tj. 300 tysięcy złotych, będziemy mogli jedynie wydawać je na bieżące utrzymanie budynków. Wspólnoty nie mają jeszcze do końca sprecyzowanych planów. Natomiast do końca marca powinny zakończyć się już rozpoczęte prace – malowanie elewacji frontowej i docieplenie ściany od podwórka przy Kosynierów Gdyńskich 11, remont dachu i balkonów z izolacją fundamentów budynku przy 30 Stycznia 12, remont klatek schodowych przy Armii Polskiej 32 oraz 30 Stycznia 18 oraz remont dachu przy Łokietka 35. Od 2022 roku duże prace remontowe zostały właściwie wstrzymane ze względu na sytuację kredytową przy rosnącej inflacji. W tym roku wyremontujemy jedynie balkon przy Łokietka 29, jest to balkon przynależny do lokalu gminnego. Mam nadzieję, że gdy warunki udzielania kredytów się poprawią, wrócimy do dużych remontów i że stanie się to jeszcze w tym roku.
- Jakim terenem zarządza ADM 3?
- Ogólnie mówiąc – jest to rejon Nowego Miasta: ulice Armii Polskiej od Borowskiego do Łokietka, Krzywoustego, 30 Stycznia do Chrobrego, kwartał od hotelu Mieszko – Kosynierów Gdyńskich do ronda przy Łokietka i w bok w kierunku do biblioteki wojewódzkiej, wybrane budynki przy Kosynierów Gdyńskich, Łokietka, ulice Garbary, Młyńska, Dworcowa, Sikorskiego od Rolnika do skrzyżowania z Chrobrego przy katedrze, Wodna, cztery budynki przy Chrobrego, część ulicy Pocztowej, Strzeleckiej oraz Łużyckiej.
- Jakie są tu największe problemy?
- Przede wszystkim stara, ponadstuletnia infrastruktura, głównie instalacje wodno-kanalizacyjne, podobnie jak wszędzie – zaległości czynszowe lokatorów. Szacujemy, że czynszów nie płaci około osiem procent mieszkańców.
- Biorąc pod uwagę perspektywę kolejnego niełatwego roku, jakie wyzwania stoją przed administracją?
- Są to środki na utrzymanie budynków. Na szczęście mój poprzednik dużo remontów zrealizował w latach poprzednich, były to dachy, docieplenia od strony podwórek. Większość budynków została podłączona do centralnego ogrzewania w ramach programu KAWKA.
- Gdyby miał pan do wydania nielimitowane środki, na co by je można przeznaczyć w pierwszej kolejności?
- Zadbałbym o elewacje frontowe budynków, bo to one są wizytówką danego obszaru. Chciałbym, żeby podwórka stały się miejscami przyjaznymi, zielonymi, z placami zabaw, miejscami parkingowymi, żeby nie były dewastowane, żeby mieszkańcy dbali o czystość podwórek, sprzątając regularnie po swoich czworonogach. Wybudowalibyśmy też zamykane altany śmietnikowe, w których prowadzona byłaby właściwa segregacja śmieci.
- Jak ocenia pan współpracę z mieszkańcami?
- Oczywiście są różnie ludzie i różne wspólnoty. Nie brakuje nam takich, które potrafią przyjść do nas, wychodzą z inicjatywami. Są to głównie pomysły na remonty. Mam nadzieję, że frekwencja na spotkaniach z mieszkańcami będzie się zwiększała i że będą oni zainteresowani miejscem, w którym żyją. Spodziewam się krytycznych uwag, ale uważam, że nie ma nic lepszego niż dyskusja.
- Od kiedy jest pan kierownikiem ADM nr 3?
- Przejąłem tę funkcję po aktualnym zastępcy dyrektora Zakładu Gospodarki Mieszkaniowej, Robercie Jankowskim, w grudniu 2019 roku.
- Dziękuję za rozmowę.
Robert
Borowy
Prawie 240 tys. złotych będzie kosztować wymiana okien w zasobach komunalnych. Po ociepleniach fasad przyszła pora na kolejne działania.
Na Złotego Smoka już zaczynają kwaterować
Pierwsze odbiory wyremontowanych mieszkań
Miasto prowadzi przetargi na lokale użytkowe
Walczą z dłużnikami, będą kolejne eksmisje
Będą remonty miejskich budynków
Wspólnoty będą decydować o swoich budynkach
Remonty mieszkań komunalnych
Przybędzie kolejny plac zabaw w mieście
Trwa porządkowanie miejskiej przestrzeni, nikną rudery
